Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3390 Hundested

Skovkanten 32

Fritidshus · 40 m² · bygget 1969

Om boligen

Fritidshus på 40 m², grund på 1.660 m², 1 værelser, opført i 1969. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
1
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
40 m²
Samlet bygningsareal
40 m²
Bebygget areal
40 m²
Grundareal
1660 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Intet vandskyllende toilet

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
660.000 kr.
Offentlig grundværdi
362.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.543 kr/m².2.116.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkovkanten gns: 30.248 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3390-snit 44.659 kr/m²-32,30 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk40 m² vs. 50 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +3.0%+3,00 pct.
  4. 4Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.078.013 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022nov.Ejerandel overdraget
  • 1987mar.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovkanten 24
3390 Hundested		69 m²174 m05-10-20232.400.000 kr.34.783 kr./m²
Egekrattet 11
3390 Hundested		48 m²267 m09-03-20261.250.000 kr.26.042 kr./m²
Jættevænget 21
3390 Hundested		49 m²293 m13-07-20252.050.000 kr.41.837 kr./m²
Solbærvænget 1
3390 Hundested		48 m²584 m17-03-20262.375.000 kr.49.479 kr./m²
Jættevænget 15
3390 Hundested		50 m²300 m10-08-20262.445.000 kr.48.900 kr./m²
Jættevænget 15
3390 Hundested		50 m²300 m31-07-20252.250.000 kr.45.000 kr./m²
Blåmunkevej 12
3390 Hundested		34 m²1,6 km28-11-20242.550.000 kr.75.000 kr./m²
Brombærvænget 2
3390 Hundested		52 m²575 m15-04-20241.675.000 kr.32.212 kr./m²
Fåretoften 4
3390 Hundested		52 m²633 m26-07-20251.699.000 kr.32.673 kr./m²
Klitgårdsvej 14
3390 Hundested		50 m²1,4 km16-06-20252.475.000 kr.49.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden