Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8500 Grenaa

Skovkanten 11

Villa · 244 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 244 m², grund på 1.136 m², 6 værelser, opført i 1962. Beliggende i Norddjurs Kommune (8500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
244 m²
Samlet bygningsareal
244 m²
Bebygget areal
244 m²
Grundareal
1136 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.011.000 kr.
Offentlig grundværdi
482.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.329 kr/m².2.409.575 kr.
  2. 2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.302.078 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+27,89 pct. siden jul. 1998
736k1,2M1,7M2,2M2,7M19921996200020042008201220162020202431. jul. 19981.033.578 kr.10. okt. 20161.795.000 kr.2. nov. 20161.795.000 kr.29. apr. 20261.800.000 kr.I dag · vores estimat2.302.078 kr.Markedet · 19921.015.284 kr.Markedet · 19931.042.124 kr.Markedet · 19941.182.668 kr.Markedet · 19951.026.996 kr.Markedet · 19961.174.128 kr.Markedet · 19971.155.096 kr.Markedet · 19981.296.860 kr.Markedet · 19991.515.728 kr.Markedet · 20001.078.968 kr.Markedet · 20011.191.452 kr.Markedet · 20021.443.748 kr.Markedet · 20031.508.164 kr.Markedet · 20041.654.808 kr.Markedet · 20051.605.520 kr.Markedet · 20061.943.460 kr.Markedet · 20071.721.908 kr.Markedet · 20082.665.700 kr.Markedet · 20091.926.380 kr.Markedet · 20102.286.524 kr.Markedet · 20112.143.052 kr.Markedet · 20122.108.648 kr.Markedet · 20132.171.112 kr.Markedet · 20141.962.004 kr.Markedet · 20151.947.364 kr.Markedet · 20162.323.856 kr.Markedet · 20171.522.316 kr.Markedet · 20181.897.100 kr.Markedet · 20191.868.552 kr.Markedet · 20202.466.596 kr.Markedet · 20212.359.968 kr.Markedet · 20222.011.780 kr.Markedet · 20232.555.656 kr.Markedet · 20242.249.192 kr.Markedet · 20252.313.120 kr.Markedet · 20262.739.388 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8500 (villa)

Markedsudvikling i 8500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 244 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 1998 · Alm. Salg
1.033.578 kr.
10. okt. 2016 · Alm. Salg
1.795.000 kr.
2. nov. 2016 · Alm. Salg
1.795.000 kr.
29. apr. 2026 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
I dag · vores estimat
2.302.078 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026apr.Ejerskifte1.800.000 kr.
  • 2016nov.Ejerskifte1.795.000 kr.
  • okt.Solgt, alm. frit salg1.795.000 kr.
  • 1998jul.Ejerskifte1.033.578 kr.
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovsvinget 22
8500 Grenaa		230 m²188 m13-03-20263.800.000 kr.16.522 kr./m²
Vestre Skovvej 16
8500 Grenaa		220 m²109 m02-11-20251.450.000 kr.6.591 kr./m²
Skovsvinget 25
8500 Grenaa		214 m²199 m22-10-20252.100.000 kr.9.813 kr./m²
Sønderbro 7
8500 Grenaa		260 m²1,0 km17-12-20233.200.000 kr.12.308 kr./m²
Skovlæet 5
8500 Grenaa		284 m²253 m18-12-20242.485.750 kr.8.753 kr./m²
Storegade 73
8500 Grenaa		244 m²1,6 km23-02-20254.150.000 kr.17.008 kr./m²
Mågevej 2
8500 Grenaa		213 m²893 m22-10-20231.560.000 kr.7.324 kr./m²
Duevej 2
8500 Grenaa		214 m²995 m01-06-20251.700.000 kr.7.944 kr./m²
Århusvej 100
8500 Grenaa		191 m²245 m24-06-20251.400.000 kr.7.330 kr./m²
Åstrupvej 15
8500 Grenaa		232 m²1,7 km16-09-20252.250.000 kr.9.698 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden