Skovkanten 1

Villa · 195 m² · bygget 2016

Om boligen

Villa på 195 m², grund på 1.211 m², 6 værelser, opført i 2016. Beliggende i Varde Kommune (6870). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2016
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 195 m²
Samlet bygningsareal: 281 m²
Bebygget areal: 281 m²
Grundareal: 1211 m²
Indbygget garage: 70 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 235.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.191 kr/m².1.839.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSkovkanten gns: 18.094 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6870-snit 9.357 kr/m²+93,40 pct.
3Vores vurdering2.828.812 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-25,46 pct. siden aug. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6870 (villa)

Markedsudvikling i 6870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. aug. 2025 · Alm. Salg: 3.795.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.828.812 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025aug.Solgt, alm. frit salg3.795.000 kr.
2016Bygget
2015dec.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2016
2012dec.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016
1997dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovkanten 17 6870 Ølgod	160 m²	77 m	25-09-2025	2.895.000 kr.	18.094 kr./m²
Skovkanten 20 6870 Ølgod	150 m²	74 m	01-06-2025	2.745.000 kr.	18.300 kr./m²
Grønnegade 1A 6870 Ølgod	187 m²	562 m	22-05-2024	1.175.000 kr.	6.283 kr./m²
Markskellet 7 6870 Ølgod	199 m²	840 m	09-11-2023	1.995.000 kr.	10.025 kr./m²
Enghavevej 49 6870 Ølgod	189 m²	789 m	10-04-2024	1.125.000 kr.	5.952 kr./m²
Tyttebærvej 59 6870 Ølgod	191 m²	927 m	29-01-2026	1.560.000 kr.	8.168 kr./m²
Markskellet 12 6870 Ølgod	186 m²	806 m	09-09-2025	2.795.000 kr.	15.027 kr./m²
Tværgade 3 6870 Ølgod	205 m²	986 m	25-06-2025	1.550.000 kr.	7.561 kr./m²
Grønnegade 40 6870 Ølgod	222 m²	388 m	21-07-2024	1.050.000 kr.	4.730 kr./m²
Hyldevænget 5 6870 Ølgod	193 m²	1,5 km	04-04-2025	1.500.000 kr.	7.772 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu