Skovhusevej 34

Landejendom · 151 m² · bygget 1991

Om boligen

Landejendom på 151 m², grund på 269.922 m², 5 værelser, opført i 1991. Beliggende i Vordingborg Kommune (4720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1991
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 151 m²
Samlet bygningsareal: 151 m²
Bebygget areal: 151 m²
Grundareal: 269922 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: OP: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 6.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.369.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.225 kr/m².4.171.000 kr.
2Stor grund (>2000 m²)269922 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering9.161.627 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+60,73 pct. siden nov. 1984

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4720 (landejendom)

Markedsudvikling i 4720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 1984 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
31. dec. 2018 · Alm. Salg: 5.700.000 kr.
28. jul. 2020 · Alm. Salg: 5.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 9.161.627 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jul.Solgt, alm. frit salg5.700.000 kr.
2018dec.Ejerskifte5.700.000 kr.
1991Bygget
1984nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 19911.000.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Roneklintvej 26 4720 Præstø	151 m²	1,6 km	04-09-2025	2.400.000 kr.	15.894 kr./m²
Fuglsangvej 10 4720 Præstø	148 m²	1,8 km	12-05-2026	2.200.000 kr.	14.865 kr./m²
Roneklintvej 3 4720 Præstø	119 m²	937 m	24-04-2024	2.355.000 kr.	19.790 kr./m²
Roneklintvej 27 4720 Præstø	206 m²	1,4 km	30-06-2026	4.900.000 kr.	23.786 kr./m²
Duevangen 7 4720 Præstø	133 m²	3,6 km	26-05-2024	1.755.000 kr.	13.195 kr./m²
Egebjergvej 14B 4720 Præstø	220 m²	880 m	03-04-2025	8.750.000 kr.	39.773 kr./m²
Dyremarken 9 4720 Præstø	182 m²	2,9 km	17-03-2025	4.450.000 kr.	24.451 kr./m²
Smidstrupvej 32, Jungshoved 4720 Præstø	92 m²	1,9 km	21-07-2025	10.500.000 kr.	114.130 kr./m²
Abildhøjvej 5 4720 Præstø	192 m²	4,0 km	27-01-2025	1.800.000 kr.	9.375 kr./m²
Mønvej 154 4720 Præstø	153 m²	6,2 km	17-03-2024	2.600.000 kr.	16.993 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu