Skovhegnet 5, Apperup

Villa · 80 m² · bygget 1999

Om boligen

Villa på 80 m², grund på 229 m², 2 værelser, opført i 1999. Beliggende i Helsingør Kommune (3140). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1999
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 80 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 229 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.519.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.539.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 13 handler i ApperupMedian pris/m² for villa i Apperup (3140, sidste 24 mdr.): 30.747 kr/m² × 80 m².2.459.760 kr.
2Boligareal mindre end typisk80 m² vs. 95 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
3Lille grund til villaKun 229 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
4Vores vurdering2.839.355 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-5,35 pct. siden jul. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3140 (villa)

Markedsudvikling i 3140 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2016 · Alm. Salg: 1.870.000 kr.
21. okt. 2021 · Alm. Salg: 2.595.000 kr.
24. mar. 2022 · Alm. Salg: 2.595.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg: 3.000.005 kr.
I dag · vores estimat: 2.839.355 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majEjerskifte3.000.005 kr.
2022mar.Ejerskifte2.595.000 kr.
2021okt.Solgt, alm. frit salg2.595.000 kr.
2016jul.Ejerskifte1.870.000 kr.
2005jul.Ejerskifte
2004sep.Ejerskifte
1999Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovhegnet 2, Apperup 3140 Ålsgårde	80 m²	36 m	26-10-2025	2.750.000 kr.	34.375 kr./m²
Birkehegnet 1, Apperup 3140 Ålsgårde	85 m²	154 m	25-09-2024	2.495.000 kr.	29.353 kr./m²
Apperupvej 32, Apperup 3140 Ålsgårde	87 m²	518 m	03-03-2025	2.675.000 kr.	30.747 kr./m²
Fanøvej 12 3140 Ålsgårde	90 m²	962 m	04-04-2024	2.500.000 kr.	27.778 kr./m²
Møllevej 26 3140 Ålsgårde	93 m²	886 m	03-06-2024	3.333.000 kr.	35.839 kr./m²
Nordre Strandvej 181 3140 Ålsgårde	95 m²	1,3 km	03-09-2024	4.800.000 kr.	50.526 kr./m²
Stentevej 3, Apperup 3140 Ålsgårde	105 m²	293 m	11-02-2024	3.300.000 kr.	31.429 kr./m²
Falkenbergvej 17 3140 Ålsgårde	110 m²	128 m	02-09-2025	3.750.000 kr.	34.091 kr./m²
Teglværksvej 5B 3140 Ålsgårde	100 m²	1,1 km	16-05-2025	4.495.000 kr.	44.950 kr./m²
Lokesvej 19, Apperup 3140 Ålsgårde	108 m²	748 m	15-01-2025	4.552.000 kr.	42.148 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3140

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu