Skovhavevej 13, Tved

Villa · 236 m² · bygget 1827

Om boligen

Villa på 236 m², grund på 2.672 m², 6 værelser, opført i 1827, renoveret i 2006. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1827
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 236 m²
Samlet bygningsareal: 138 m²
Bebygget areal: 138 m²
Grundareal: 2672 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 35 handler i TvedMedian pris/m² for villa i Tved (5700, sidste 24 mdr.): 15.266 kr/m² × 236 m².3.602.776 kr.
2Alders-risiko (199 år)Huset er 199 år gammelt (opført 1827). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2672 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.621.878 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+173,35 pct. siden jun. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 236 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. jun. 2009 · Alm. Salg: 1.325.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.621.878 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009jun.Solgt, alm. frit salg1.325.000 kr.
2006Ombygning
1996sep.Ejerskifte
1827Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Håndværkervænget 1, Tved 5700 Svendborg	224 m²	545 m	12-05-2025	3.500.000 kr.	15.625 kr./m²
Håndværkervænget 7, Tved 5700 Svendborg	225 m²	626 m	12-05-2025	4.500.000 kr.	20.000 kr./m²
Bjørnøvej 62 5700 Svendborg	214 m²	979 m	04-06-2026	2.725.000 kr.	12.734 kr./m²
Ørbækvej 100, Tved 5700 Svendborg	208 m²	901 m	03-04-2025	2.850.000 kr.	13.702 kr./m²
Avernakøvej 47 5700 Svendborg	216 m²	1,2 km	13-03-2025	3.200.000 kr.	14.815 kr./m²
Damgårdsvej 14, Tved 5700 Svendborg	180 m²	215 m	22-03-2025	2.750.000 kr.	15.278 kr./m²
Brændeskovvej 23, Tved 5700 Svendborg	220 m²	1,8 km	24-06-2026	2.750.000 kr.	12.500 kr./m²
Tvedvej 151, Tved 5700 Svendborg	182 m²	491 m	19-12-2023	2.495.000 kr.	13.709 kr./m²
Avernakøvej 45 5700 Svendborg	196 m²	1,2 km	27-05-2025	3.195.000 kr.	16.301 kr./m²
Porthusvej 34, st. 5700 Svendborg	208 m²	1,7 km	17-08-2026	2.695.000 kr.	12.957 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu