Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3220 Tisvildeleje

Skovgærdet 6

Fritidshus · 187 m² · bygget 1852

Om boligen

Fritidshus på 187 m², grund på 3.636 m², 8 værelser, opført i 1852, renoveret i 2011. Beliggende i Gribskov Kommune (3220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1852
Om-/tilbygget
2011
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
187 m²
Samlet bygningsareal
187 m²
Bebygget areal
187 m²
Grundareal
3636 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 52.994 kr/m².9.260.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (174 år)Huset er 174 år gammelt (opført 1852). Sidste registrerede renovering: 2011 (15 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)3636 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering5.124.365 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-74,38 pct. siden jul. 2022
422k5,3M10,2M15,1M20,0M19921996200020042008201220162020202431. jul. 202220.000.000 kr.I dag · vores estimat5.124.365 kr.Markedet · 1992915.178 kr.Markedet · 19931.214.378 kr.Markedet · 19942.379.949 kr.Markedet · 1995605.132 kr.Markedet · 19961.188.011 kr.Markedet · 1997820.930 kr.Markedet · 19981.267.860 kr.Markedet · 19992.481.677 kr.Markedet · 2000887.128 kr.Markedet · 20011.363.604 kr.Markedet · 20022.928.981 kr.Markedet · 20032.096.831 kr.Markedet · 20043.168.528 kr.Markedet · 20052.732.818 kr.Markedet · 20065.285.181 kr.Markedet · 20077.213.151 kr.Markedet · 20087.318.806 kr.Markedet · 20093.973.750 kr.Markedet · 20103.100.460 kr.Markedet · 20115.892.931 kr.Markedet · 20122.818.838 kr.Markedet · 20134.815.063 kr.Markedet · 20145.529.216 kr.Markedet · 20154.962.606 kr.Markedet · 20164.072.486 kr.Markedet · 20174.180.011 kr.Markedet · 20185.538.005 kr.Markedet · 20195.741.274 kr.Markedet · 20206.292.924 kr.Markedet · 20219.751.489 kr.Markedet · 20228.307.475 kr.Markedet · 202311.217.008 kr.Markedet · 202412.370.798 kr.Markedet · 202511.326.590 kr.Markedet · 202610.617.860 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3220 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2022 · Alm. Salg
20.000.000 kr.
I dag · vores estimat
5.124.365 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jul.Ejerskifte20.000.000 kr.
  • 2011Ombygning
  • 1993feb.Ejerskifte
  • 1852Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Margot Nyholms Vej 2
3220 Tisvildeleje		185 m²501 m22-09-20256.505.000 kr.35.162 kr./m²
Strandbakkevej 15
3220 Tisvildeleje		189 m²1,0 km11-05-202513.500.000 kr.71.429 kr./m²
Dyrekærskellet 3
3220 Tisvildeleje		176 m²1,0 km29-07-20249.200.000 kr.52.273 kr./m²
Hegnsvej 24
3220 Tisvildeleje		160 m²602 m21-06-20246.950.000 kr.43.438 kr./m²
Julsgårdsvej 35A
3220 Tisvildeleje		168 m²1,0 km02-02-20258.700.000 kr.51.786 kr./m²
Ved Gærdet 4
3220 Tisvildeleje		143 m²164 m26-11-20255.100.000 kr.35.664 kr./m²
Nordre Strandvej 56
3220 Tisvildeleje		206 m²1,4 km06-03-202417.850.000 kr.86.650 kr./m²
Pyramidestien 6
3220 Tisvildeleje		156 m²970 m15-07-20246.400.000 kr.41.026 kr./m²
Slugtvej 1
3220 Tisvildeleje		151 m²757 m06-07-202513.500.000 kr.89.404 kr./m²
Tisvildesvinget 5
3220 Tisvildeleje		212 m²1,3 km05-12-20244.900.000 kr.23.113 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden