Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6320 Egernsund

Skovgade 4

Villa · 117 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 911 m², 6 værelser, opført i 1952. Beliggende i Sønderborg Kommune (6320).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1952
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
117 m²
Samlet bygningsareal
79 m²
Bebygget areal
79 m²
Grundareal
911 m²
Udestue
15 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.379 kr/m².1.034.183 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkovgade gns: 5.524 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6320-snit 7.417 kr/m²-25,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering823.149 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009mar.Ejerandel overdraget
  • 2002jun.Ejerskifte
  • 1981aug.Ejerskifte
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovgade 2, th
6320 Egernsund		110 m²24 m21-07-2025750.000 kr.6.818 kr./m²
Skovgade 8
6320 Egernsund		70 m²43 m17-09-2025845.000 kr.12.071 kr./m²
Skovgade 2, tv
6320 Egernsund		198 m²24 m21-07-2025750.000 kr.3.788 kr./m²
Engvej 6
6320 Egernsund		110 m²81 m28-10-2024631.827 kr.5.744 kr./m²
Æblehaven 18
6320 Egernsund		120 m²553 m04-09-2026700.006 kr.5.833 kr./m²
Sundgade 39A
6320 Egernsund		115 m²726 m08-06-2026575.000 kr.5.000 kr./m²
Sundgade 21C
6320 Egernsund		123 m²882 m04-04-20251.275.000 kr.10.366 kr./m²
Solbakken 6F
6320 Egernsund		123 m²1,1 km18-03-20252.800.000 kr.22.764 kr./m²
Engvej 9
6320 Egernsund		91 m²94 m30-06-2025720.000 kr.7.912 kr./m²
Sundgade 74
6320 Egernsund		96 m²498 m17-12-20251.295.000 kr.13.490 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6320

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden