Skovgade 1, 7900 Nykøbing M — Rækkehus · 85 m² · bygget 2010 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 85 m², grund på 98 m², 4 værelser, opført i 2010. Beliggende i Morsø Kommune (7900). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2010
Kommune: Morsø Kommune

Arealer

Boligareal: 85 m²
Samlet bygningsareal: 53 m²
Bebygget areal: 53 m²
Grundareal: 98 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 760.000 kr.
Offentlig grundværdi: 98.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.871 kr/m².1.135.900 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering1.133.499 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+74,38 pct. siden jan. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7900 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. jan. 2020 · Alm. Salg: 650.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.133.499 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jan.Solgt, alm. frit salg650.000 kr.
2013majEjerskifte
2010Bygget
2008jun.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2010
1999sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fælledvej 4 7900 Nykøbing M	76 m²	383 m	15-07-2024	685.000 kr.	9.013 kr./m²
Provst Schades Alle 3 7900 Nykøbing M	77 m²	721 m	02-06-2025	280.000 kr.	3.636 kr./m²
Akacievej 39 7900 Nykøbing M	93 m²	927 m	24-11-2025	778.000 kr.	8.366 kr./m²
Jens Juhls Kaj 56, Nykøbing Mors 7900 Nykøbing M	103 m²	164 m	17-11-2024	1.626.000 kr.	15.786 kr./m²
Jens Juhls Kaj 6, Nykøbing Mors 7900 Nykøbing M	103 m²	225 m	18-07-2024	2.100.000 kr.	20.388 kr./m²
Jens Juhls Kaj 8, Nykøbing Mors 7900 Nykøbing M	103 m²	226 m	05-11-2023	2.175.000 kr.	21.117 kr./m²
Jens Juhls Kaj 14, Nykøbing Mors 7900 Nykøbing M	103 m²	231 m	27-02-2024	1.985.000 kr.	19.272 kr./m²
Gasværksvej 11 7900 Nykøbing M	72 m²	875 m	13-05-2026	560.000 kr.	7.778 kr./m²
Gasværksvej 11 7900 Nykøbing M	72 m²	875 m	04-07-2024	520.000 kr.	7.222 kr./m²
Nørrebro 28 7900 Nykøbing M	106 m²	587 m	13-08-2025	650.000 kr.	6.132 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu