Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5492 Vissenbjerg

Skovgårdsvej 5

Villa · 165 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 727 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Assens Kommune (5492). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
165 m²
Samlet bygningsareal
165 m²
Bebygget areal
165 m²
Grundareal
727 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.635.000 kr.
Offentlig grundværdi
425.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5492 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.648 kr/m².2.061.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkovgårdsvej gns: 11.940 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 5492-snit 12.596 kr/m²-5,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.115.740 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-7,81 pct. siden aug. 2020
249k1,2M2,2M3,1M4,1M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20201.500.000 kr.31. jul. 20262.295.000 kr.I dag · vores estimat2.115.740 kr.Markedet · 1992530.475 kr.Markedet · 1993359.700 kr.Markedet · 1994609.345 kr.Markedet · 1995744.150 kr.Markedet · 1996771.375 kr.Markedet · 1997741.015 kr.Markedet · 1998822.195 kr.Markedet · 19991.098.570 kr.Markedet · 2000919.215 kr.Markedet · 2001791.835 kr.Markedet · 20021.280.235 kr.Markedet · 2003937.200 kr.Markedet · 20041.109.460 kr.Markedet · 2005883.905 kr.Markedet · 20061.418.505 kr.Markedet · 20071.288.980 kr.Markedet · 20081.527.405 kr.Markedet · 20091.231.725 kr.Markedet · 20101.387.980 kr.Markedet · 20111.473.285 kr.Markedet · 20121.158.630 kr.Markedet · 20131.403.985 kr.Markedet · 20141.002.375 kr.Markedet · 20151.268.025 kr.Markedet · 20161.397.220 kr.Markedet · 20171.192.620 kr.Markedet · 20181.173.150 kr.Markedet · 20191.910.040 kr.Markedet · 20201.454.310 kr.Markedet · 20211.985.115 kr.Markedet · 20221.704.945 kr.Markedet · 20231.678.050 kr.Markedet · 20241.711.710 kr.Markedet · 20251.763.850 kr.Markedet · 20262.377.155 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5492 (villa)

Markedsudvikling i 5492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2020 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg
2.295.000 kr.
I dag · vores estimat
2.115.740 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Solgt, alm. frit salg2.295.000 kr.
  • jun.Ejerskifte
  • 2020aug.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • 2008mar.Ejerandel overdraget
  • 2001majEjerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovgårdsvej 15
5492 Vissenbjerg		134 m²145 m12-01-20241.600.000 kr.11.940 kr./m²
Skovgårdsvej 4
5492 Vissenbjerg		207 m²34 m12-05-20241.750.000 kr.8.454 kr./m²
Ærtekilen 10
5492 Vissenbjerg		171 m²148 m06-11-20242.600.000 kr.15.205 kr./m²
Bøgevej 25
5492 Vissenbjerg		164 m²579 m29-10-20252.145.000 kr.13.079 kr./m²
Hegnet 7
5492 Vissenbjerg		153 m²127 m28-04-20252.175.000 kr.14.216 kr./m²
Parkvej 68
5492 Vissenbjerg		162 m²751 m28-09-20252.200.000 kr.13.580 kr./m²
Vestergade 18
5492 Vissenbjerg		167 m²838 m17-04-20241.900.000 kr.11.377 kr./m²
Parkvej 70
5492 Vissenbjerg		170 m²706 m12-06-20241.720.000 kr.10.118 kr./m²
Parkvej 61
5492 Vissenbjerg		168 m²866 m10-09-20262.275.000 kr.13.542 kr./m²
Vestervang 19
5492 Vissenbjerg		150 m²287 m25-09-20252.245.000 kr.14.967 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden