Skovgårdsvej 2, st.

Ejerlejlighed · 112 m² · bygget 1943

Om boligen

Ejerlejlighed på 112 m², 3 værelser, opført i 1943, renoveret i 1985. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1943
Om-/tilbygget: 1985
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 244.400 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.538 kr/m².2.872.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkovgårdsvej gns: 13.994 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 30.274 kr/m²-53,80 pct.
3Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering1.234.647 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,32 pct. siden mar. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. mar. 2022 · Alm. Salg: 1.195.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.234.647 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022mar.Solgt, alm. frit salg1.195.000 kr.
1998dec.Ejerskifte
1985Ombygning
1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brogården 1, 1. tv 7500 Holstebro	106 m²	764 m	24-03-2024	1.235.000 kr.	11.651 kr./m²
Østergade 17, 1. th. 7500 Holstebro	117 m²	902 m	17-07-2026	1.925.000 kr.	16.453 kr./m²
Asylgade 2, 2. tv 7500 Holstebro	115 m²	1,1 km	08-12-2025	2.900.000 kr.	25.217 kr./m²
Nørregade 52, 1. 7500 Holstebro	116 m²	1,3 km	11-01-2026	4.825.000 kr.	41.595 kr./m²
Gefionsvej 4, st. 7500 Holstebro	98 m²	692 m	29-07-2024	3.450.000 kr.	35.204 kr./m²
Gefionsvej 4, 1. 7500 Holstebro	98 m²	692 m	29-07-2024	3.450.000 kr.	35.204 kr./m²
Lille Østergade 8, 1. 7500 Holstebro	98 m²	862 m	06-02-2024	3.500.000 kr.	35.714 kr./m²
Sct Jørgens Gade 26, 2. tv 7500 Holstebro	122 m²	1,3 km	07-11-2024	2.900.000 kr.	23.770 kr./m²
Ewaldsvej 24 7500 Holstebro	115 m²	2,0 km	03-03-2025	2.170.000 kr.	18.870 kr./m²
Ewaldsvej 28 7500 Holstebro	109 m²	2,0 km	07-05-2026	2.365.000 kr.	21.697 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu