Skovgårdsvænget 660

Villa · 149 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 806 m², 5 værelser, opført i 1977, renoveret i 1982. Beliggende i Aarhus Kommune (8310). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1977
Om-/tilbygget: 1982
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 149 m²
Samlet bygningsareal: 149 m²
Bebygget areal: 149 m²
Grundareal: 806 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.660.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.231.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.563 kr/m².3.052.309 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.445.839 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,84 pct. siden nov. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8310 (villa)

Markedsudvikling i 8310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2023 · Alm. Salg: 3.475.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.445.839 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023nov.Solgt, alm. frit salg3.475.000 kr.
1999aug.Ejerskifte
1982Ombygning
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovgårdsvænget 418 8310 Tranbjerg J	146 m²	171 m	05-06-2025	3.500.099 kr.	23.973 kr./m²
Skovgårdsvænget 424 8310 Tranbjerg J	153 m²	234 m	22-10-2025	3.450.000 kr.	22.549 kr./m²
Skovgårdsvænget 210 8310 Tranbjerg J	145 m²	365 m	30-09-2025	3.200.000 kr.	22.069 kr./m²
Skovgårdsvænget 568 8310 Tranbjerg J	135 m²	104 m	12-10-2025	2.900.000 kr.	21.481 kr./m²
Skovgårdsvænget 91 8310 Tranbjerg J	137 m²	227 m	30-06-2025	3.298.000 kr.	24.073 kr./m²
Skovgårdsvænget 564 8310 Tranbjerg J	129 m²	120 m	19-07-2025	3.275.000 kr.	25.388 kr./m²
Skovgårdsvænget 562 8310 Tranbjerg J	127 m²	132 m	08-12-2024	2.200.000 kr.	17.323 kr./m²
Skovgårdsvænget 616 8310 Tranbjerg J	128 m²	215 m	25-09-2025	2.900.000 kr.	22.656 kr./m²
Skovgårdsvænget 650 8310 Tranbjerg J	124 m²	33 m	08-01-2024	3.200.000 kr.	25.806 kr./m²
Skovgårdsvænget 184 8310 Tranbjerg J	128 m²	375 m	12-02-2024	2.600.000 kr.	20.312 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu