Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8310 Tranbjerg J

Skovgårdsvænget 426

Villa · 122 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 903 m², 4 værelser, opført i 1974, renoveret i 1979. Beliggende i Aarhus Kommune (8310). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1974
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
122 m²
Bebygget areal
122 m²
Grundareal
903 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.047.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.255.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.253 kr/m².2.909.900 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.982.651 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jan.Ejerandel overdraget
  • 2024nov.Ejerandel overdraget
  • 1996nov.Ejerskifte
  • 1979Ombygning
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovgårdsvænget 650
8310 Tranbjerg J		124 m²256 m08-01-20243.200.000 kr.25.806 kr./m²
Skovgårdsvænget 638
8310 Tranbjerg J		120 m²264 m06-05-20253.351.000 kr.27.925 kr./m²
Skovgårdsvænget 184
8310 Tranbjerg J		128 m²133 m12-02-20242.600.000 kr.20.312 kr./m²
Skovgårdsvænget 562
8310 Tranbjerg J		127 m²218 m08-12-20242.200.000 kr.17.323 kr./m²
Skovgårdsvænget 564
8310 Tranbjerg J		129 m²239 m19-07-20253.275.000 kr.25.388 kr./m²
Skovgårdsvænget 55
8310 Tranbjerg J		113 m²125 m01-06-20252.300.000 kr.20.354 kr./m²
Skovgårdsvænget 180
8310 Tranbjerg J		113 m²136 m16-02-20243.075.000 kr.27.212 kr./m²
Skovgårdsvænget 616
8310 Tranbjerg J		128 m²348 m25-09-20252.900.000 kr.22.656 kr./m²
Skovgårdsvænget 568
8310 Tranbjerg J		135 m²205 m12-10-20252.900.000 kr.21.481 kr./m²
Skovgårdsvænget 91
8310 Tranbjerg J		137 m²114 m30-06-20253.298.000 kr.24.073 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden