Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8310 Tranbjerg J

Skovgårdsvænget 378

Villa · 137 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 735 m², 6 værelser, opført i 1974, renoveret i 2014. Beliggende i Aarhus Kommune (8310). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1974
Om-/tilbygget
2014
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
137 m²
Samlet bygningsareal
137 m²
Bebygget areal
137 m²
Grundareal
735 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.510.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.329.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.275 kr/m².2.947.309 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 2014 (12 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  3. 3Vores vurdering3.213.500 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,36 pct. siden apr. 2023
356k1,3M2,2M3,1M4,0M19921996200020042008201220162020202427. apr. 20233.050.000 kr.I dag · vores estimat3.213.500 kr.Markedet · 1992460.320 kr.Markedet · 1993806.245 kr.Markedet · 1994743.910 kr.Markedet · 1995933.655 kr.Markedet · 1996975.303 kr.Markedet · 19971.361.232 kr.Markedet · 19981.235.740 kr.Markedet · 19991.219.026 kr.Markedet · 20001.390.002 kr.Markedet · 20011.173.816 kr.Markedet · 2002355.926 kr.Markedet · 20031.607.969 kr.Markedet · 20041.395.345 kr.Markedet · 20051.979.787 kr.Markedet · 20062.353.386 kr.Markedet · 20072.257.486 kr.Markedet · 20082.311.875 kr.Markedet · 20091.453.570 kr.Markedet · 20101.812.784 kr.Markedet · 20111.981.705 kr.Markedet · 20121.061.613 kr.Markedet · 20131.906.081 kr.Markedet · 20141.891.148 kr.Markedet · 20152.258.582 kr.Markedet · 20162.787.402 kr.Markedet · 20172.322.013 kr.Markedet · 20182.802.335 kr.Markedet · 20192.699.996 kr.Markedet · 20202.631.770 kr.Markedet · 20213.014.000 kr.Markedet · 20223.501.172 kr.Markedet · 20233.327.730 kr.Markedet · 20243.480.211 kr.Markedet · 20253.417.602 kr.Markedet · 20263.651.598 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8310 (villa)

Markedsudvikling i 8310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. apr. 2023 · Alm. Salg
3.050.000 kr.
I dag · vores estimat
3.213.500 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023apr.Solgt, alm. frit salg3.050.000 kr.
  • 2014Ombygning
  • 2011jan.Ejerskifte
  • 1986apr.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovgårdsvænget 91
8310 Tranbjerg J		137 m²261 m30-06-20253.298.000 kr.24.073 kr./m²
Skovgårdsvænget 568
8310 Tranbjerg J		135 m²207 m12-10-20252.900.000 kr.21.481 kr./m²
Skovgårdsvænget 210
8310 Tranbjerg J		145 m²165 m30-09-20253.200.000 kr.22.069 kr./m²
Skovgårdsvænget 184
8310 Tranbjerg J		128 m²135 m12-02-20242.600.000 kr.20.312 kr./m²
Skovgårdsvænget 564
8310 Tranbjerg J		129 m²219 m19-07-20253.275.000 kr.25.388 kr./m²
Skovgårdsvænget 418
8310 Tranbjerg J		146 m²180 m05-06-20253.500.099 kr.23.973 kr./m²
Skovgårdsvænget 562
8310 Tranbjerg J		127 m²195 m08-12-20242.200.000 kr.17.323 kr./m²
Skovgårdsvænget 616
8310 Tranbjerg J		128 m²284 m25-09-20252.900.000 kr.22.656 kr./m²
Skovgårdsvænget 426
8310 Tranbjerg J		122 m²153 m31-10-20242.400.000 kr.19.672 kr./m²
Skovgårdsvænget 650
8310 Tranbjerg J		124 m²285 m08-01-20243.200.000 kr.25.806 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden