Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8310 Tranbjerg J

Skovgårdsvænget 212

Villa · 167 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 828 m², 6 værelser, opført i 1973, renoveret i 2022. Beliggende i Aarhus Kommune (8310). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
2022
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
167 m²
Samlet bygningsareal
167 m²
Bebygget areal
167 m²
Grundareal
828 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.460.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.194.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.684 kr/m².3.052.309 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk167 m² vs. 141 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 2022 (4 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  4. 4Vores vurdering3.851.804 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+156,79 pct. siden sep. 2022
434k1,5M2,6M3,7M4,8M19921996200020042008201220162020202411. sep. 20221.500.000 kr.I dag · vores estimat3.851.804 kr.Markedet · 1992561.120 kr.Markedet · 1993982.795 kr.Markedet · 1994906.810 kr.Markedet · 19951.138.105 kr.Markedet · 19961.188.873 kr.Markedet · 19971.659.312 kr.Markedet · 19981.506.340 kr.Markedet · 19991.485.966 kr.Markedet · 20001.694.382 kr.Markedet · 20011.430.856 kr.Markedet · 2002433.866 kr.Markedet · 20031.960.079 kr.Markedet · 20041.700.895 kr.Markedet · 20052.413.317 kr.Markedet · 20062.868.726 kr.Markedet · 20072.751.826 kr.Markedet · 20082.818.125 kr.Markedet · 20091.771.870 kr.Markedet · 20102.209.744 kr.Markedet · 20112.415.655 kr.Markedet · 20121.294.083 kr.Markedet · 20132.323.471 kr.Markedet · 20142.305.268 kr.Markedet · 20152.753.162 kr.Markedet · 20163.397.782 kr.Markedet · 20172.830.483 kr.Markedet · 20183.415.985 kr.Markedet · 20193.291.236 kr.Markedet · 20203.208.070 kr.Markedet · 20213.674.000 kr.Markedet · 20224.267.852 kr.Markedet · 20234.056.430 kr.Markedet · 20244.242.301 kr.Markedet · 20254.165.982 kr.Markedet · 20264.451.218 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8310 (villa)

Markedsudvikling i 8310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. sep. 2022 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
3.851.804 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022sep.Solgt, familiehandel1.500.000 kr.
  • Ombygning
  • 2017aug.Ejerskifte
  • 1994jul.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovgårdsvænget 424
8310 Tranbjerg J		153 m²112 m22-10-20253.450.000 kr.22.549 kr./m²
Skovgårdsvænget 210
8310 Tranbjerg J		145 m²22 m30-09-20253.200.000 kr.22.069 kr./m²
Skovgårdsvænget 418
8310 Tranbjerg J		146 m²174 m05-06-20253.500.099 kr.23.973 kr./m²
Skovgårdsvænget 113
8310 Tranbjerg J		185 m²421 m25-09-20243.700.000 kr.20.000 kr./m²
Skovgårdsvænget 91
8310 Tranbjerg J		137 m²188 m30-06-20253.298.000 kr.24.073 kr./m²
Skovgårdsvænget 568
8310 Tranbjerg J		135 m²280 m12-10-20252.900.000 kr.21.481 kr./m²
Skovgårdsvænget 184
8310 Tranbjerg J		128 m²53 m12-02-20242.600.000 kr.20.312 kr./m²
Skovgårdsvænget 564
8310 Tranbjerg J		129 m²309 m19-07-20253.275.000 kr.25.388 kr./m²
Skovgårdsvænget 562
8310 Tranbjerg J		127 m²285 m08-12-20242.200.000 kr.17.323 kr./m²
Skovgårdsvænget 426
8310 Tranbjerg J		122 m²89 m31-10-20242.400.000 kr.19.672 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden