Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8310 Tranbjerg J

Skovgårdsvænget 100

Rækkehus · 98 m² · bygget 1973

Om boligen

Rækkehus på 98 m², grund på 294 m², 4 værelser, opført i 1973, renoveret i 2008. Beliggende i Aarhus Kommune (8310). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
2008
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
98 m²
Samlet bygningsareal
98 m²
Bebygget areal
98 m²
Grundareal
294 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
448.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.977 kr/m².2.047.400 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  3. 3Vores vurdering2.326.810 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,58 pct. siden mar. 2025
493k1,1M1,7M2,3M2,9M19921996200020042008201220162020202414. mar. 20252.225.000 kr.I dag · vores estimat2.326.810 kr.Markedet · 1992622.300 kr.Markedet · 1993554.190 kr.Markedet · 1994644.644 kr.Markedet · 1995727.160 kr.Markedet · 1996763.518 kr.Markedet · 1997829.570 kr.Markedet · 1998756.266 kr.Markedet · 1999836.626 kr.Markedet · 2000913.948 kr.Markedet · 2001854.952 kr.Markedet · 2002966.280 kr.Markedet · 20031.058.596 kr.Markedet · 20041.161.888 kr.Markedet · 20051.185.996 kr.Markedet · 20061.551.928 kr.Markedet · 20072.141.006 kr.Markedet · 20081.888.950 kr.Markedet · 20091.898.750 kr.Markedet · 20101.662.276 kr.Markedet · 20111.703.828 kr.Markedet · 20121.857.688 kr.Markedet · 20131.684.424 kr.Markedet · 20141.835.932 kr.Markedet · 20151.817.214 kr.Markedet · 20161.979.306 kr.Markedet · 20171.754.200 kr.Markedet · 20181.920.996 kr.Markedet · 20192.173.934 kr.Markedet · 20201.960.000 kr.Markedet · 20212.448.138 kr.Markedet · 20222.477.440 kr.Markedet · 20232.154.334 kr.Markedet · 20242.392.376 kr.Markedet · 20252.278.304 kr.Markedet · 20262.319.660 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8310 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2025 · Alm. Salg
2.225.000 kr.
I dag · vores estimat
2.326.810 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025mar.Solgt, alm. frit salg2.225.000 kr.
  • 2018okt.Ejerskifte
  • 2008Ombygning
  • 2002nov.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovgårdsvænget 322
8310 Tranbjerg J		100 m²177 m11-08-20252.574.000 kr.25.740 kr./m²
Skovgårdsvænget 298
8310 Tranbjerg J		101 m²130 m04-12-20252.100.000 kr.20.792 kr./m²
Skovgårdsvænget 6
8310 Tranbjerg J		95 m²214 m03-07-20241.900.000 kr.20.000 kr./m²
Skovgårdsvænget 90
8310 Tranbjerg J		85 m²44 m07-11-20231.700.000 kr.20.000 kr./m²
Skovgårdsvænget 110
8310 Tranbjerg J		85 m²45 m10-04-20251.950.000 kr.22.941 kr./m²
Skovgårdsvænget 116
8310 Tranbjerg J		85 m²47 m06-11-20242.295.000 kr.27.000 kr./m²
Skovgårdsvænget 494
8310 Tranbjerg J		86 m²299 m08-02-20242.130.000 kr.24.767 kr./m²
Skovgårdsvænget 338
8310 Tranbjerg J		85 m²218 m24-02-20251.680.000 kr.19.765 kr./m²
Skovgårdsvænget 342
8310 Tranbjerg J		85 m²220 m12-07-20241.950.000 kr.22.941 kr./m²
Skovgårdsvænget 490
8310 Tranbjerg J		85 m²300 m10-02-20252.195.000 kr.25.824 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden