Skovgårdsparken 24, Morud

Villa · 148 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 1.007 m², 4 værelser, opført i 2019. Beliggende i Nordfyns Kommune (5462). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 148 m²
Bebygget areal: 148 m²
Grundareal: 1007 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.047.000 kr.
Offentlig grundværdi: 926.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5462 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.279 kr/m².2.850.500 kr.
2Vores vurdering2.911.006 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+526,02 pct. siden jun. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5462 (villa)

Markedsudvikling i 5462 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2011 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
3. maj 2016 · Alm. Salg: 465.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.911.006 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019Bygget
2016majSolgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019465.000 kr.
2011jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20191.100.000 kr.
2008apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovgårdsparken 5, Morud 5462 Morud	175 m²	193 m	23-07-2024	3.975.000 kr.	22.714 kr./m²
Skovgårdsparken 10, Morud 5462 Morud	250 m²	75 m	10-01-2024	4.850.000 kr.	19.400 kr./m²
Plantagevej 56 5462 Morud	150 m²	362 m	22-10-2025	2.395.000 kr.	15.967 kr./m²
Plantagevej 19 5462 Morud	153 m²	491 m	30-06-2026	2.150.000 kr.	14.052 kr./m²
Skovvej 32 5462 Morud	148 m²	808 m	29-07-2026	2.350.000 kr.	15.878 kr./m²
Egebakken 7 5462 Morud	148 m²	878 m	13-02-2025	3.300.000 kr.	22.297 kr./m²
Æblehaven 7 5462 Morud	158 m²	353 m	28-01-2026	3.050.000 kr.	19.304 kr./m²
Rosenholmgrenen 12, Morud 5462 Morud	151 m²	756 m	18-06-2025	2.490.000 kr.	16.490 kr./m²
Rugårdsvej 736 5462 Morud	153 m²	651 m	16-02-2026	2.450.000 kr.	16.013 kr./m²
Plantagevej 2 5462 Morud	140 m²	513 m	09-04-2025	1.495.000 kr.	10.679 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5462

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu