Skovgårdsparken 13, Morud

Villa · 164 m² · bygget 2017

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 981 m², 5 værelser, opført i 2017. Beliggende i Nordfyns Kommune (5462). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal: 164 m²
Samlet bygningsareal: 164 m²
Bebygget areal: 164 m²
Grundareal: 981 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.559.000 kr.
Offentlig grundværdi: 970.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5462 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.066 kr/m².3.968.000 kr.
2Vores vurdering4.025.523 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+814,89 pct. siden jun. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5462 (villa)

Markedsudvikling i 5462 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2011 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
30. sep. 2016 · Alm. Salg: 440.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.025.523 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017Bygget
2016sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017440.000 kr.
2011jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20171.100.000 kr.
2008apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovgårdsparken 5, Morud 5462 Morud	175 m²	93 m	23-07-2024	3.975.000 kr.	22.714 kr./m²
Skovgårdsparken 10, Morud 5462 Morud	250 m²	53 m	10-01-2024	4.850.000 kr.	19.400 kr./m²
Ingrid Marie Grenen 3 5462 Morud	163 m²	271 m	02-07-2026	3.095.000 kr.	18.988 kr./m²
Æblehaven 7 5462 Morud	158 m²	255 m	28-01-2026	3.050.000 kr.	19.304 kr./m²
Plantagevej 53 5462 Morud	164 m²	550 m	07-11-2024	1.995.000 kr.	12.165 kr./m²
Lobogrenen 17 5462 Morud	167 m²	409 m	23-09-2024	3.125.000 kr.	18.713 kr./m²
Rugårdsvej 761 5462 Morud	161 m²	467 m	30-04-2025	11.100.000 kr.	68.944 kr./m²
Filippagrenen 14 5462 Morud	175 m²	123 m	15-06-2024	3.500.000 kr.	20.000 kr./m²
Skovvej 30 5462 Morud	165 m²	787 m	24-09-2024	2.495.000 kr.	15.121 kr./m²
Granbakken 9 5462 Morud	163 m²	916 m	10-07-2025	2.495.000 kr.	15.307 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5462

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu