Skovgårdskrogen 11

Villa · 145 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 853 m², 4 værelser, opført i 1961, renoveret i 2004. Beliggende i Rudersdal Kommune (3460). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 145 m²
Bebygget areal: 145 m²
Grundareal: 853 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 776.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.079 kr/m².5.959.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkovgårdskrogen gns: 42.900 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 3460-snit 51.453 kr/m²-16,60 pct.
3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering6.550.681 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+69,05 pct. siden jul. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3460 (villa)

Markedsudvikling i 3460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2020 · Alm. Salg: 3.875.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.550.681 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jul.Solgt, alm. frit salg3.875.000 kr.
2004Ombygning
2002feb.Ejerskifte
1992jul.Ejerskifte
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovgårdskrogen 24 3460 Birkerød	141 m²	71 m	19-03-2025	6.325.000 kr.	44.858 kr./m²
Skovgårdskrogen 26 3460 Birkerød	163 m²	49 m	01-06-2025	5.850.000 kr.	35.890 kr./m²
Skovgårdskrogen 22 3460 Birkerød	163 m²	78 m	14-04-2025	5.450.000 kr.	33.436 kr./m²
Skovgårdskrogen 2 3460 Birkerød	122 m²	136 m	28-08-2025	5.500.000 kr.	45.082 kr./m²
Skovgårdskrogen 4 3460 Birkerød	122 m²	140 m	14-05-2025	6.100.000 kr.	50.000 kr./m²
Skovgårdsvej 29 3460 Birkerød	148 m²	63 m	07-12-2023	4.525.000 kr.	30.574 kr./m²
Skovgårdsvej 21 3460 Birkerød	140 m²	76 m	20-10-2025	8.020.000 kr.	57.286 kr./m²
Lindevangsvej 6 3460 Birkerød	147 m²	403 m	03-07-2025	6.600.000 kr.	44.898 kr./m²
Bistrup Hegnsvej 7B 3460 Birkerød	147 m²	422 m	02-04-2025	5.720.000 kr.	38.912 kr./m²
Munkerisparken 70 3460 Birkerød	138 m²	337 m	30-01-2024	5.500.000 kr.	39.855 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu