Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4873 Væggerløse

Skovfyrvej 37

Fritidshus · 90 m² · bygget 1980

Om boligen

Fritidshus på 90 m², grund på 1.016 m², 3 værelser, opført i 1980, renoveret i 2006. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1980
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
90 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
1016 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.472.000 kr.
Offentlig grundværdi
696.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.099 kr/m².1.581.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkovfyrvej gns: 20.385 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 4873-snit 24.377 kr/m²-16,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering1.723.565 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+81,43 pct. siden maj 2018
225k745k1,3M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202414. maj 20181.025.000 kr.16. aug. 20201.299.000 kr.31. dec. 2024950.000 kr.I dag · vores estimat1.723.565 kr.Markedet · 1992517.320 kr.Markedet · 1993543.960 kr.Markedet · 1994425.160 kr.Markedet · 1995274.410 kr.Markedet · 1996302.490 kr.Markedet · 1997444.060 kr.Markedet · 1998469.530 kr.Markedet · 1999454.410 kr.Markedet · 2000428.580 kr.Markedet · 2001528.030 kr.Markedet · 2002502.020 kr.Markedet · 2003599.670 kr.Markedet · 2004740.340 kr.Markedet · 20051.166.490 kr.Markedet · 20061.332.270 kr.Markedet · 20071.239.390 kr.Markedet · 20081.414.620 kr.Markedet · 2009952.020 kr.Markedet · 20101.216.260 kr.Markedet · 20111.078.020 kr.Markedet · 20121.015.380 kr.Markedet · 2013842.850 kr.Markedet · 2014880.920 kr.Markedet · 2015975.510 kr.Markedet · 2016934.650 kr.Markedet · 2017953.820 kr.Markedet · 20181.044.630 kr.Markedet · 20191.026.000 kr.Markedet · 20201.133.280 kr.Markedet · 20211.479.060 kr.Markedet · 20221.824.480 kr.Markedet · 20231.760.580 kr.Markedet · 20241.826.460 kr.Markedet · 20251.899.090 kr.Markedet · 20261.907.640 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2018 · Alm. Salg
1.025.000 kr.
16. aug. 2020 · Alm. Salg
1.299.000 kr.
31. dec. 2024 · Alm. Salg
950.000 kr.
I dag · vores estimat
1.723.565 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025feb.Ejerandel overdraget
  • 2024dec.Ejerskifte950.000 kr.
  • 2020aug.Solgt, alm. frit salg1.299.000 kr.
  • 2018majEjerskifte1.025.000 kr.
  • 2007majEjerskifte
  • 2006Ombygning
  • 2004mar.Ejerskifte
  • 1980Bygget
  • 1977mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1980

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovfyrvej 5
4873 Væggerløse		93 m²435 m27-05-20262.145.000 kr.23.065 kr./m²
Skovfyrvej 2
4873 Væggerløse		86 m²352 m26-09-20242.270.000 kr.26.395 kr./m²
Skovfyrvej 6
4873 Væggerløse		78 m²300 m03-03-20251.625.000 kr.20.833 kr./m²
Skovfyrvej 31
4873 Væggerløse		71 m²86 m30-07-20251.585.000 kr.22.324 kr./m²
Skovfyrvej 27
4873 Væggerløse		70 m²134 m11-10-20241.425.000 kr.20.357 kr./m²
Skovfyrvej 24
4873 Væggerløse		65 m²88 m09-10-20261.325.000 kr.20.385 kr./m²
Skovfyrvej 24
4873 Væggerløse		65 m²88 m11-04-20241.222.000 kr.18.800 kr./m²
Skovfyrvej 41
4873 Væggerløse		53 m²48 m06-03-2025975.000 kr.18.396 kr./m²
Skovfyrvej 8
4873 Væggerløse		132 m²278 m19-12-20231.575.000 kr.11.932 kr./m²
Skovlindvej 33
4873 Væggerløse		90 m²225 m23-09-20241.665.000 kr.18.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden