Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2800 Kongens Lyngby

Skovfryd 14

Villa · 215 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 215 m², grund på 959 m², 7 værelser, opført i 1966, renoveret i 2023. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
2023
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
215 m²
Samlet bygningsareal
215 m²
Bebygget areal
215 m²
Grundareal
959 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.143.400 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 55.132 kr/m².11.240.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 2023 (3 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  3. 3Vores vurdering11.863.480 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,16 pct. siden nov. 2021
1,4M4,8M8,3M11,7M15,1M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20218.525.000 kr.I dag · vores estimat11.863.480 kr.Markedet · 19921.583.045 kr.Markedet · 19931.610.135 kr.Markedet · 19941.672.700 kr.Markedet · 19951.898.450 kr.Markedet · 19962.081.845 kr.Markedet · 19972.386.070 kr.Markedet · 19982.768.770 kr.Markedet · 19992.942.920 kr.Markedet · 20003.956.860 kr.Markedet · 20013.583.405 kr.Markedet · 20023.455.910 kr.Markedet · 20033.246.070 kr.Markedet · 20043.653.065 kr.Markedet · 20054.573.265 kr.Markedet · 20065.866.060 kr.Markedet · 20075.980.870 kr.Markedet · 20087.064.255 kr.Markedet · 20095.271.370 kr.Markedet · 20104.981.765 kr.Markedet · 20115.764.365 kr.Markedet · 20125.608.705 kr.Markedet · 20135.374.140 kr.Markedet · 20145.568.930 kr.Markedet · 20156.221.455 kr.Markedet · 20167.504.575 kr.Markedet · 20177.013.300 kr.Markedet · 20187.690.335 kr.Markedet · 20197.764.510 kr.Markedet · 20209.650.060 kr.Markedet · 20218.726.420 kr.Markedet · 202210.483.400 kr.Markedet · 20239.635.225 kr.Markedet · 202410.490.925 kr.Markedet · 202511.587.640 kr.Markedet · 202613.455.345 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (villa)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 215 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2021 · Alm. Salg
8.525.000 kr.
I dag · vores estimat
11.863.480 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023Ombygning
  • 2021nov.Solgt, alm. frit salg8.525.000 kr.
  • 2020okt.Ejerskifte
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovfryd 12
2800 Kongens Lyngby		201 m²24 m28-01-202510.750.000 kr.53.483 kr./m²
Skovfryd 21
2800 Kongens Lyngby		145 m²49 m17-10-202410.950.000 kr.75.517 kr./m²
Prøvekæret 7
2800 Kongens Lyngby		214 m²349 m22-05-20259.400.000 kr.43.925 kr./m²
Hjortekærsvej 157
2800 Kongens Lyngby		228 m²137 m03-05-202511.500.000 kr.50.439 kr./m²
Langs Hegnet 46
2800 Kongens Lyngby		213 m²685 m21-08-202613.400.000 kr.62.911 kr./m²
Hjortekærsvej 181
2800 Kongens Lyngby		200 m²349 m07-07-20258.600.000 kr.43.000 kr./m²
Rævehøjvej 16B
2800 Kongens Lyngby		208 m²829 m12-05-202511.250.000 kr.54.087 kr./m²
Hjortekærskrænten 13
2800 Kongens Lyngby		236 m²348 m11-05-202612.850.000 kr.54.449 kr./m²
Slettevej 6
2800 Kongens Lyngby		185 m²95 m03-07-202611.200.000 kr.60.541 kr./m²
Hjortekærbakken 9
2800 Kongens Lyngby		236 m²534 m19-05-202612.500.000 kr.52.966 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden