Skovengen 32

Villa · 117 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 525 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Holbæk Kommune (4450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 117 m²
Samlet bygningsareal: 117 m²
Bebygget areal: 117 m²
Grundareal: 525 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.384.000 kr.
Offentlig grundværdi: 571.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.401 kr/m².1.883.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkovengen gns: 11.765 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4450-snit 18.249 kr/m²-35,50 pct.
3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.516.356 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+31,86 pct. siden okt. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4450 (villa)

Markedsudvikling i 4450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2005 · Alm. Salg: 1.365.000 kr.
27. dec. 2019 · Alm. Salg: 1.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.516.356 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024mar.Ejerskifte
2019dec.Ejerskifte1.150.000 kr.
2005okt.Solgt, alm. frit salg1.365.000 kr.
1991jun.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovengen 20 4450 Jyderup	196 m²	53 m	08-05-2025	2.025.000 kr.	10.332 kr./m²
Skovengen 30 4450 Jyderup	204 m²	25 m	26-05-2026	2.400.000 kr.	11.765 kr./m²
Skovbrynet 6 4450 Jyderup	116 m²	336 m	23-04-2025	1.540.000 kr.	13.276 kr./m²
Parcelvej 10 4450 Jyderup	122 m²	233 m	08-08-2026	1.500.000 kr.	12.295 kr./m²
Lindevej 3 4450 Jyderup	122 m²	283 m	25-11-2025	1.550.000 kr.	12.705 kr./m²
Emmabodavej 13 4450 Jyderup	113 m²	500 m	13-03-2024	1.495.000 kr.	13.230 kr./m²
Ellebjergvej 7 4450 Jyderup	110 m²	395 m	13-11-2025	2.155.000 kr.	19.591 kr./m²
Lærkevej 12 4450 Jyderup	117 m²	882 m	21-07-2025	1.675.000 kr.	14.316 kr./m²
Rolighedsvej 4 4450 Jyderup	129 m²	98 m	04-07-2026	2.150.000 kr.	16.667 kr./m²
Provstevænget 6 4450 Jyderup	118 m²	950 m	13-04-2025	2.340.000 kr.	19.831 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu