Skovdongvej 1B

Villa · 165 m² · bygget 1896

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 9.726 m², 5 værelser, opført i 1896, renoveret i 1989. Beliggende i Svendborg Kommune (5881).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1896
Om-/tilbygget: 1989
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 165 m²
Samlet bygningsareal: 94 m²
Bebygget areal: 94 m²
Grundareal: 9726 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5881 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.712 kr/m².2.693.000 kr.
2Alders-risiko (130 år)Huset er 130 år gammelt (opført 1896). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)9726 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.736.872 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-18,30 pct. siden jul. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5881 (villa)

Markedsudvikling i 5881 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2005 · Alm. Salg: 3.350.000 kr.
8. sep. 2005 · Alm. Salg: 3.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.736.872 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005sep.Solgt, alm. frit salg3.350.000 kr.
jul.Ejerskifte3.350.000 kr.
1989Ombygning
1987jun.Ejerskifte
1896Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovdongvej 3 5881 Skårup Fyn	151 m²	216 m	27-06-2024	1.500.000 kr.	9.934 kr./m²
Vestergårds Allé 34 5881 Skårup Fyn	163 m²	1,7 km	06-06-2025	3.575.000 kr.	21.933 kr./m²
Vestergårds Allé 29 5881 Skårup Fyn	160 m²	1,7 km	31-08-2024	4.025.000 kr.	25.156 kr./m²
Vestergårds Allé 23 5881 Skårup Fyn	170 m²	1,8 km	12-06-2024	3.600.000 kr.	21.176 kr./m²
Skårup Vestergade 21 5881 Skårup Fyn	164 m²	2,0 km	03-09-2026	2.100.000 kr.	12.805 kr./m²
Nørremarken 19 5881 Skårup Fyn	157 m²	1,6 km	02-12-2025	2.700.000 kr.	17.197 kr./m²
Åbyvejen 6 5881 Skårup Fyn	161 m²	1,9 km	07-05-2024	2.925.000 kr.	18.168 kr./m²
Skårup Vesterløkke 8 5881 Skårup Fyn	159 m²	1,8 km	29-11-2023	1.930.000 kr.	12.138 kr./m²
Oluf Rings Vej 13 5881 Skårup Fyn	153 m²	1,5 km	28-01-2026	2.230.000 kr.	14.575 kr./m²
Skårup Vestergade 3 5881 Skårup Fyn	167 m²	2,1 km	19-09-2024	2.345.000 kr.	14.042 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5881

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu