Menu
For mæglere Log ind
Holmdrup Stævning 5
F

Prisvurdering · 5881 Skårup Fyn

Holmdrup Stævning 5

Villa · 86 m² · bygget 1848

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 86 m², grund på 2.856 m², 2 værelser, opført i 1848, renoveret i 1966. Beliggende i Svendborg Kommune (5881). Energimærke F. Udbydes aktuelt til 1.695.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1848
Om-/tilbygget
1966
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
86 m²
Samlet bygningsareal
78 m²
Bebygget areal
78 m²
Grundareal
2856 m²
Udestue
28 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5881 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.902 kr/m².1.676.000 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk86 m² vs. 112 m² for sammenlignelige handler (-23%). Justering på basis-pris: +3.5%+3,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (178 år)Huset er 178 år gammelt (opført 1848). Sidste registrerede renovering: 1966 (60 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)2856 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering2.378.556 kr.

{'label': 'Udbudspris 52% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.695.000 kr / Estimat: 3.523.236 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+375,71 pct. siden maj 2001
122k686k1,3M1,8M2,4M19921996200020042008201220162020202431. maj 2001500.000 kr.I dag · vores estimat2.378.556 kr.Markedet · 1992449.350 kr.Markedet · 1993308.912 kr.Markedet · 1994410.822 kr.Markedet · 1995445.480 kr.Markedet · 1996422.776 kr.Markedet · 1997568.804 kr.Markedet · 1998378.572 kr.Markedet · 1999607.074 kr.Markedet · 2000306.074 kr.Markedet · 2001293.518 kr.Markedet · 2002717.928 kr.Markedet · 2003143.620 kr.Markedet · 2004609.740 kr.Markedet · 2005883.134 kr.Markedet · 2006821.816 kr.Markedet · 2007755.596 kr.Markedet · 2008246.046 kr.Markedet · 20091.394.576 kr.Markedet · 2010235.038 kr.Markedet · 2011802.294 kr.Markedet · 2012603.118 kr.Markedet · 2013485.384 kr.Markedet · 2014569.234 kr.Markedet · 2015900.936 kr.Markedet · 2016978.766 kr.Markedet · 2017813.990 kr.Markedet · 20181.274.434 kr.Markedet · 2019897.152 kr.Markedet · 20201.261.276 kr.Markedet · 20211.672.614 kr.Markedet · 20221.452.712 kr.Markedet · 20231.216.728 kr.Markedet · 20241.535.702 kr.Markedet · 20251.059.434 kr.Markedet · 20261.516.610 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5881 (villa)

Markedsudvikling i 5881 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2001 · Alm. Salg
500.000 kr.
I dag · vores estimat
2.378.556 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jul.Ejerandel overdraget
  • 2022aug.Ejerskifte
  • 2001majSolgt, familiehandel500.000 kr.
  • 1966Ombygning
  • 1848Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørremarken 17
5881 Skårup Fyn		99 m²2,4 km13-08-20241.075.000 kr.10.859 kr./m²
Oluf Rings Vej 2
5881 Skårup Fyn		107 m²2,3 km04-12-20251.700.000 kr.15.888 kr./m²
Nyborgvej 416
5881 Skårup Fyn		101 m²3,2 km08-12-20241.100.000 kr.10.891 kr./m²
Elletoften 2
5881 Skårup Fyn		105 m²2,9 km13-10-20251.750.000 kr.16.667 kr./m²
Lærketoften 2
5881 Skårup Fyn		109 m²2,9 km05-03-20251.995.000 kr.18.303 kr./m²
Smutvej 4
5881 Skårup Fyn		114 m²2,9 km18-05-20251.880.000 kr.16.491 kr./m²
Åbyvejen 10B
5881 Skårup Fyn		120 m²2,6 km07-09-20251.950.000 kr.16.250 kr./m²
Skårup Vesterløkke 17
5881 Skårup Fyn		120 m²2,8 km02-04-20251.620.000 kr.13.500 kr./m²
Vidjekrogen 1A
5881 Skårup Fyn		121 m²3,1 km11-02-20262.450.000 kr.20.248 kr./m²
Lærketoften 8
5881 Skårup Fyn		125 m²2,9 km11-03-20241.240.000 kr.9.920 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5881

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden