Skovdiget 12

Villa · 141 m² · bygget 1932

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 638 m², 5 værelser, opført i 1932, renoveret i 1964. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2880). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1932
Om-/tilbygget: 1964
Kommune: Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal: 141 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 638 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.435.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.803.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.417 kr/m².6.554.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkovdiget gns: 42.295 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 2880-snit 49.294 kr/m²-14,20 pct.
3Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Sidste registrerede renovering: 1964 (62 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering5.625.887 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+9,54 pct. siden nov. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2880 (villa)

Markedsudvikling i 2880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2017 · Alm. Salg: 4.400.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg: 5.135.760 kr.
I dag · vores estimat: 5.625.887 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Solgt, alm. frit salg5.135.760 kr.
2017nov.Solgt, alm. frit salg4.400.000 kr.
2010okt.Ejerskifte
2004jul.Ejerskifte
1993aug.Ejerskifte
1964Ombygning
1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovdiget 44 2880 Bagsværd	158 m²	277 m	09-07-2024	6.350.000 kr.	40.190 kr./m²
Skovdiget 42 2880 Bagsværd	120 m²	272 m	10-09-2025	5.800.000 kr.	48.333 kr./m²
Skovdiget 159 2880 Bagsværd	100 m²	764 m	07-09-2025	7.950.000 kr.	79.500 kr./m²
Skovdiget 52 2880 Bagsværd	89 m²	363 m	03-04-2024	4.795.000 kr.	53.876 kr./m²
Skovdiget 67 2880 Bagsværd	250 m²	229 m	27-05-2024	8.450.000 kr.	33.800 kr./m²
Nydamsvej 22 2880 Bagsværd	140 m²	553 m	21-03-2024	6.950.000 kr.	49.643 kr./m²
Helmsvej 14 2880 Bagsværd	140 m²	616 m	16-08-2025	7.450.000 kr.	53.214 kr./m²
Skovkilden 11 2880 Bagsværd	144 m²	545 m	18-02-2024	5.800.000 kr.	40.278 kr./m²
Bagsværd Hovedgade 242 2880 Bagsværd	137 m²	579 m	05-03-2026	5.750.000 kr.	41.971 kr./m²
Skovkilden 20 2880 Bagsværd	144 m²	656 m	15-05-2024	6.245.000 kr.	43.368 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu