Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8963 Auning

Skovdalsvej 8

Villa · 164 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 938 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Norddjurs Kommune (8963).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
164 m²
Samlet bygningsareal
164 m²
Bebygget areal
164 m²
Grundareal
938 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.642.000 kr.
Offentlig grundværdi
487.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8963 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.861 kr/m².2.040.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkovdalsvej gns: 12.069 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8963-snit 13.318 kr/m²-9,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.161.927 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+208,85 pct. siden maj 1994
169k691k1,2M1,7M2,3M19921996200020042008201220162020202423. maj 1994700.000 kr.I dag · vores estimat2.161.927 kr.Markedet · 1992607.620 kr.Markedet · 1993493.968 kr.Markedet · 1994699.952 kr.Markedet · 1995441.488 kr.Markedet · 1996523.488 kr.Markedet · 1997690.932 kr.Markedet · 1998175.972 kr.Markedet · 1999969.732 kr.Markedet · 2000301.268 kr.Markedet · 20011.208.352 kr.Markedet · 2002641.404 kr.Markedet · 2003664.036 kr.Markedet · 2004436.896 kr.Markedet · 2005975.144 kr.Markedet · 20061.353.656 kr.Markedet · 20071.665.584 kr.Markedet · 2008897.408 kr.Markedet · 20091.549.472 kr.Markedet · 20101.486.496 kr.Markedet · 20111.329.712 kr.Markedet · 2012813.440 kr.Markedet · 20131.121.432 kr.Markedet · 20141.478.296 kr.Markedet · 20151.303.472 kr.Markedet · 20161.922.244 kr.Markedet · 20171.634.424 kr.Markedet · 2018926.436 kr.Markedet · 20191.486.168 kr.Markedet · 20201.238.528 kr.Markedet · 20211.795.636 kr.Markedet · 20221.659.188 kr.Markedet · 20231.633.112 kr.Markedet · 20241.980.136 kr.Markedet · 20252.037.700 kr.Markedet · 20261.424.176 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8963 (villa)

Markedsudvikling i 8963 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. maj 1994 · Alm. Salg
700.000 kr.
I dag · vores estimat
2.161.927 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1994majSolgt, alm. frit salg700.000 kr.
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovdalsvej 30
8963 Auning		169 m²113 m17-09-20262.698.000 kr.15.964 kr./m²
Skovdalsvej 34
8963 Auning		173 m²126 m09-02-20252.295.000 kr.13.266 kr./m²
Skovdalsvej 3
8963 Auning		145 m²79 m01-04-20251.350.000 kr.9.310 kr./m²
Skovdalsvej 16
8963 Auning		116 m²36 m26-07-20241.400.000 kr.12.069 kr./m²
Østervangs Alle 31
8963 Auning		167 m²161 m24-10-20241.998.000 kr.11.964 kr./m²
Østervangs Alle 38
8963 Auning		160 m²263 m24-10-20252.095.000 kr.13.094 kr./m²
Lunavej 3
8963 Auning		160 m²360 m07-06-20261.500.000 kr.9.375 kr./m²
Østervangs Alle 11
8963 Auning		152 m²146 m12-08-20241.975.000 kr.12.993 kr./m²
Porsbakkevej 21
8963 Auning		172 m²411 m17-12-20243.595.000 kr.20.901 kr./m²
Stadion Alle 1
8963 Auning		155 m²407 m15-12-20251.500.000 kr.9.677 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8963

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden