Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8963 Auning

Skovdalsvej 18

Villa · 161 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 849 m², 6 værelser, opført i 1972. Beliggende i Norddjurs Kommune (8963). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
161 m²
Samlet bygningsareal
161 m²
Bebygget areal
161 m²
Grundareal
849 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.816.000 kr.
Offentlig grundværdi
484.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8963 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.809 kr/m².1.833.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkovdalsvej gns: 12.069 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8963-snit 13.318 kr/m²-9,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.156.092 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,83 pct. siden dec. 2019
166k678k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20191.700.000 kr.I dag · vores estimat2.156.092 kr.Markedet · 1992596.505 kr.Markedet · 1993484.932 kr.Markedet · 1994687.148 kr.Markedet · 1995433.412 kr.Markedet · 1996513.912 kr.Markedet · 1997678.293 kr.Markedet · 1998172.753 kr.Markedet · 1999951.993 kr.Markedet · 2000295.757 kr.Markedet · 20011.186.248 kr.Markedet · 2002629.671 kr.Markedet · 2003651.889 kr.Markedet · 2004428.904 kr.Markedet · 2005957.306 kr.Markedet · 20061.328.894 kr.Markedet · 20071.635.116 kr.Markedet · 2008880.992 kr.Markedet · 20091.521.128 kr.Markedet · 20101.459.304 kr.Markedet · 20111.305.388 kr.Markedet · 2012798.560 kr.Markedet · 20131.100.918 kr.Markedet · 20141.451.254 kr.Markedet · 20151.279.628 kr.Markedet · 20161.887.081 kr.Markedet · 20171.604.526 kr.Markedet · 2018909.489 kr.Markedet · 20191.458.982 kr.Markedet · 20201.215.872 kr.Markedet · 20211.762.789 kr.Markedet · 20221.628.837 kr.Markedet · 20231.603.238 kr.Markedet · 20241.943.914 kr.Markedet · 20252.000.425 kr.Markedet · 20261.398.124 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8963 (villa)

Markedsudvikling i 8963 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2019 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
I dag · vores estimat
2.156.092 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019dec.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
  • 2008feb.Ejerskifte
  • 1977jul.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovdalsvej 30
8963 Auning		169 m²92 m17-09-20262.698.000 kr.15.964 kr./m²
Skovdalsvej 34
8963 Auning		173 m²86 m09-02-20252.295.000 kr.13.266 kr./m²
Skovdalsvej 3
8963 Auning		145 m²64 m01-04-20251.350.000 kr.9.310 kr./m²
Skovdalsvej 16
8963 Auning		116 m²23 m26-07-20241.400.000 kr.12.069 kr./m²
Østervangs Alle 38
8963 Auning		160 m²307 m24-10-20252.095.000 kr.13.094 kr./m²
Lunavej 3
8963 Auning		160 m²366 m07-06-20261.500.000 kr.9.375 kr./m²
Østervangs Alle 31
8963 Auning		167 m²193 m24-10-20241.998.000 kr.11.964 kr./m²
Østervangs Alle 11
8963 Auning		152 m²197 m12-08-20241.975.000 kr.12.993 kr./m²
Stadion Alle 1
8963 Auning		155 m²458 m15-12-20251.500.000 kr.9.677 kr./m²
Ndr Fælledvej 21
8963 Auning		147 m²82 m06-02-20241.525.000 kr.10.374 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8963

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden