Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8963 Auning

Skovdalsvej 11

Villa · 176 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 1.134 m², 6 værelser, opført i 1973. Beliggende i Norddjurs Kommune (8963). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
176 m²
Samlet bygningsareal
176 m²
Bebygget areal
176 m²
Grundareal
1134 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.990.000 kr.
Offentlig grundværdi
521.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8963 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.472 kr/m².2.588.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkovdalsvej gns: 12.069 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8963-snit 13.318 kr/m²-9,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.597.611 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+52,80 pct. siden nov. 2009
181k785k1,4M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202416. nov. 20091.700.000 kr.I dag · vores estimat2.597.611 kr.Markedet · 1992652.080 kr.Markedet · 1993530.112 kr.Markedet · 1994751.168 kr.Markedet · 1995473.792 kr.Markedet · 1996561.792 kr.Markedet · 1997741.488 kr.Markedet · 1998188.848 kr.Markedet · 19991.040.688 kr.Markedet · 2000323.312 kr.Markedet · 20011.296.768 kr.Markedet · 2002688.336 kr.Markedet · 2003712.624 kr.Markedet · 2004468.864 kr.Markedet · 20051.046.496 kr.Markedet · 20061.452.704 kr.Markedet · 20071.787.456 kr.Markedet · 2008963.072 kr.Markedet · 20091.662.848 kr.Markedet · 20101.595.264 kr.Markedet · 20111.427.008 kr.Markedet · 2012872.960 kr.Markedet · 20131.203.488 kr.Markedet · 20141.586.464 kr.Markedet · 20151.398.848 kr.Markedet · 20162.062.896 kr.Markedet · 20171.754.016 kr.Markedet · 2018994.224 kr.Markedet · 20191.594.912 kr.Markedet · 20201.329.152 kr.Markedet · 20211.927.024 kr.Markedet · 20221.780.592 kr.Markedet · 20231.752.608 kr.Markedet · 20242.125.024 kr.Markedet · 20252.186.800 kr.Markedet · 20261.528.384 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8963 (villa)

Markedsudvikling i 8963 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. nov. 2009 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
I dag · vores estimat
2.597.611 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009nov.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
  • 1995majEjerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovdalsvej 34
8963 Auning		173 m²61 m09-02-20252.295.000 kr.13.266 kr./m²
Skovdalsvej 30
8963 Auning		169 m²90 m17-09-20262.698.000 kr.15.964 kr./m²
Skovdalsvej 3
8963 Auning		145 m²90 m01-04-20251.350.000 kr.9.310 kr./m²
Skovdalsvej 16
8963 Auning		116 m²65 m26-07-20241.400.000 kr.12.069 kr./m²
Porsbakkevej 21
8963 Auning		172 m²420 m17-12-20243.595.000 kr.20.901 kr./m²
Østervangs Alle 31
8963 Auning		167 m²221 m24-10-20241.998.000 kr.11.964 kr./m²
Rolighedsvej 20
8963 Auning		190 m²99 m27-03-20261.650.000 kr.8.684 kr./m²
Teglværksvej 56
8963 Auning		179 m²602 m23-01-20253.600.000 kr.20.112 kr./m²
Teglværksvej 76
8963 Auning		174 m²663 m10-02-20243.600.000 kr.20.690 kr./m²
Porsbakkevej 4
8963 Auning		170 m²605 m10-06-20263.700.000 kr.21.765 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8963

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden