Skovbyvej 85, Andkær, 7080 Børkop — Villa · 61 m² · bygget 1949 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 61 m², grund på 2.983 m², 3 værelser, opført i 1949. Beliggende i Vejle Kommune (7080).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1949
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 61 m²
Samlet bygningsareal: 61 m²
Bebygget areal: 61 m²
Grundareal: 2983 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Intet vandskyllende toilet

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.191.000 kr.
Offentlig grundværdi: 876.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 9 handler i AndkærMedian pris/m² for villa i Andkær (7080, sidste 24 mdr.): 15.789 kr/m² × 61 m².963.129 kr.
2Boligareal mindre end typisk61 m² vs. 83 m² for sammenlignelige handler (-26%). Justering på basis-pris: +4.0%+4,00 pct.
3Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)2983 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering892.037 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+144,99 pct. siden feb. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7080 (villa)

Markedsudvikling i 7080 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 61 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. feb. 2005 · Alm. Salg: 364.108 kr.
I dag · vores estimat: 892.037 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005feb.Solgt, familiehandel364.108 kr.
1989dec.Ejerskifte
1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sellerup Skovvej 112, Sellerup 7080 Børkop	70 m²	3,1 km	13-12-2023	552.000 kr.	7.886 kr./m²
Sønderskovvej 11, Andkær 7080 Børkop	88 m²	1,6 km	13-11-2025	1.200.000 kr.	13.636 kr./m²
Elbækvej 33, Elbæk 7080 Børkop	60 m²	5,4 km	17-03-2025	1.345.000 kr.	22.417 kr./m²
Stationsvej 2B, Brejning 7080 Børkop	78 m²	3,6 km	12-01-2025	800.000 kr.	10.256 kr./m²
Pjedstedvej 115 7080 Børkop	68 m²	6,4 km	02-11-2025	275.000 kr.	4.044 kr./m²
Dortheasvej 1A 7080 Børkop	82 m²	4,8 km	10-07-2025	1.525.000 kr.	18.598 kr./m²
Brejning Søndergade 14 7080 Børkop	92 m²	3,7 km	19-03-2025	1.795.000 kr.	19.511 kr./m²
Tofte Alle 1, Brejning 7080 Børkop	95 m²	3,7 km	05-12-2024	1.600.000 kr.	16.842 kr./m²
Krogen 5, Brejning 7080 Børkop	96 m²	4,0 km	08-12-2024	1.235.000 kr.	12.865 kr./m²
Egevang 37, Brejning 7080 Børkop	100 m²	3,6 km	15-04-2024	1.422.000 kr.	14.220 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7080

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu