Skovbyvej 5

Landejendom · 286 m² · bygget 1971

Om boligen

Landejendom på 286 m², grund på 465.518 m², 8 værelser, opført i 1971, renoveret i 2006. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 286 m²
Samlet bygningsareal: 162 m²
Bebygget areal: 162 m²
Grundareal: 465518 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Andet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 9.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.598.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.154 kr/m².6.573.500 kr.
2Boligareal større end typisk286 m² vs. 223 m² for sammenlignelige handler (+28%). Justering på basis-pris: -4.2%-4,20 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Stor grund (>2000 m²)465518 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering11.257.486 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+12548,86 pct. siden mar. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (landejendom)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 286 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2000 · Alm. Salg: 7.650.000 kr.
30. apr. 2023 · Alm. Salg: 89.000 kr.
I dag · vores estimat: 11.257.486 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023apr.Ejerskifte89.000 kr.
2006Ombygning
2000mar.Solgt, alm. frit salg7.650.000 kr.
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fastrupvej 8, Hammerum 7400 Herning	279 m²	4,0 km	26-05-2026	7.400.000 kr.	26.523 kr./m²
Transportcenter Alle 40 7400 Herning	185 m²	2,1 km	18-12-2025	2.100.000 kr.	11.351 kr./m²
Hammerum Hovedgade 8, Hammerum 7400 Herning	194 m²	3,7 km	24-06-2025	8.750.000 kr.	45.103 kr./m²
Sønderbjergvej 19 7400 Herning	199 m²	4,2 km	04-06-2024	4.295.000 kr.	21.583 kr./m²
Krøjgårdvej 3 7400 Herning	252 m²	5,7 km	19-02-2024	4.265.000 kr.	16.925 kr./m²
Sønderbjergvej 3 7400 Herning	203 m²	4,5 km	24-06-2024	3.750.000 kr.	18.473 kr./m²
Haugevej 11, Hammerum 7400 Herning	218 m²	5,0 km	07-05-2024	10.500.000 kr.	48.165 kr./m²
Haugevej 2, Kollund 7400 Herning	328 m²	5,9 km	04-09-2024	3.525.000 kr.	10.747 kr./m²
Krøjgårdvej 11 7400 Herning	214 m²	5,2 km	11-12-2024	5.650.000 kr.	26.402 kr./m²
Kølkærvej 50, Hammerum 7400 Herning	161 m²	4,4 km	27-08-2025	15.500.000 kr.	96.273 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu