Skovbuen 66

Villa · 170 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 816 m², 6 værelser, opført i 1967, renoveret i 2002. Beliggende i Brøndby Kommune (2605). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Brøndby Kommune

Arealer

Boligareal: 170 m²
Samlet bygningsareal: 170 m²
Bebygget areal: 170 m²
Grundareal: 816 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 711.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2605 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.548 kr/m².4.878.500 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering5.783.561 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+60,65 pct. siden apr. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2605 (villa)

Markedsudvikling i 2605 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2023 · Alm. Salg: 3.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.783.561 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023apr.Solgt, alm. frit salg3.600.000 kr.
2002Ombygning
1996feb.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Park Allé 127 2605 Brøndby	172 m²	266 m	27-04-2024	3.825.000 kr.	22.238 kr./m²
Brøndbyvestervej 127 2605 Brøndby	170 m²	904 m	12-07-2024	3.570.000 kr.	21.000 kr./m²
Grønnedammen 31 2605 Brøndby	168 m²	996 m	10-04-2025	5.600.000 kr.	33.333 kr./m²
Lærkehøj 42 2605 Brøndby	174 m²	958 m	09-06-2026	5.250.000 kr.	30.172 kr./m²
Lærkehøj 36 2605 Brøndby	163 m²	901 m	05-12-2023	3.820.000 kr.	23.436 kr./m²
Krogparken 8 2605 Brøndby	173 m²	1,3 km	31-08-2024	5.200.000 kr.	30.058 kr./m²
Bygaden 23 2605 Brøndby	179 m²	1,0 km	10-04-2024	5.995.000 kr.	33.492 kr./m²
Parkdammen 22 2605 Brøndby	160 m²	1,0 km	27-05-2025	5.100.000 kr.	31.875 kr./m²
Baunedammen 13 2605 Brøndby	196 m²	304 m	10-06-2024	4.975.000 kr.	25.383 kr./m²
Bygaden 15 2605 Brøndby	158 m²	979 m	22-01-2025	5.450.000 kr.	34.494 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2605

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu