Skovbrynet 9, Sæby

Fritidshus · 128 m² · bygget 2007

Om boligen

Fritidshus på 128 m², grund på 1.216 m², 3 værelser, opført i 2007. Beliggende i Lejre Kommune (4070).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 164 m²
Bebygget areal: 164 m²
Grundareal: 1216 m²
Indbygget carport: 36 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.813.000 kr.
Offentlig grundværdi: 924.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 16 handler i SæbyMedian pris/m² for fritidshus i Sæby (4070, sidste 24 mdr.): 22.998 kr/m² × 128 m².2.943.744 kr.
2Boligareal større end typisk128 m² vs. 111 m² for sammenlignelige handler (+15%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
3Vores vurdering2.706.352 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+333,02 pct. siden aug. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4070 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. aug. 1994 · Alm. Salg: 400.000 kr.
6. okt. 2004 · Alm. Salg: 625.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.706.352 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007Bygget
2004okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007625.000 kr.
1994aug.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007400.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovbrynet 46, Sæby 4070 Kirke Hyllinge	141 m²	383 m	20-10-2025	4.425.000 kr.	31.383 kr./m²
Skovbrynet 40, Sæby 4070 Kirke Hyllinge	112 m²	320 m	22-08-2024	3.270.000 kr.	29.196 kr./m²
Skovbrynet 16, Sæby 4070 Kirke Hyllinge	101 m²	127 m	13-11-2024	2.995.000 kr.	29.653 kr./m²
Skovbrynet 25, Sæby 4070 Kirke Hyllinge	96 m²	220 m	07-09-2026	1.855.000 kr.	19.323 kr./m²
Skovbrynet 7, Sæby 4070 Kirke Hyllinge	87 m²	28 m	28-06-2026	3.750.000 kr.	43.103 kr./m²
Skovbrynet 33, Sæby 4070 Kirke Hyllinge	77 m²	331 m	25-08-2025	1.200.000 kr.	15.584 kr./m²
Rødtjørnevej 18, Sæby 4070 Kirke Hyllinge	129 m²	274 m	22-08-2024	2.995.000 kr.	23.217 kr./m²
Humlevænget 10, Sæby 4070 Kirke Hyllinge	125 m²	270 m	07-09-2026	1.800.000 kr.	14.400 kr./m²
Syrenvej 22, Sæby 4070 Kirke Hyllinge	118 m²	164 m	26-08-2026	2.825.000 kr.	23.941 kr./m²
Harekærgårdsvej 44, Gershøj 4070 Kirke Hyllinge	124 m²	1,1 km	06-11-2024	1.250.000 kr.	10.081 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu