Skovbrynet 9, 6973 Ørnhøj — Villa · 197 m² · bygget 2006 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 197 m², grund på 6.865 m², 5 værelser, opført i 2006. Beliggende i Herning Kommune (6973).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 197 m²
Samlet bygningsareal: 142 m²
Bebygget areal: 142 m²
Grundareal: 6865 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6973 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.465 kr/m².1.134.500 kr.
2Stor grund (>2000 m²)6865 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.061.250 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006jan.Ejerandel overdraget
Bygget
2000mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovbrynet 2 6973 Ørnhøj	177 m²	217 m	29-09-2024	950.000 kr.	5.367 kr./m²
Vads Dal 4 6973 Ørnhøj	198 m²	268 m	17-09-2025	1.150.000 kr.	5.808 kr./m²
Fasanvej 13 6973 Ørnhøj	179 m²	694 m	25-02-2025	1.100.000 kr.	6.145 kr./m²
Vads Dal 17 6973 Ørnhøj	165 m²	313 m	24-04-2026	1.080.000 kr.	6.545 kr./m²
Mosevænget 16 6973 Ørnhøj	152 m²	316 m	26-01-2025	1.200.000 kr.	7.895 kr./m²
Hovedgaden 6 6973 Ørnhøj	162 m²	948 m	10-10-2024	1.000.000 kr.	6.173 kr./m²
Torstedvej 8 6973 Ørnhøj	200 m²	2,3 km	25-09-2024	1.425.000 kr.	7.125 kr./m²
Birkevej 18 6973 Ørnhøj	157 m²	846 m	25-08-2025	800.000 kr.	5.096 kr./m²
Raunsbjergvej 7 6973 Ørnhøj	245 m²	689 m	03-09-2024	1.295.000 kr.	5.286 kr./m²
Hovedgaden 21 6973 Ørnhøj	146 m²	732 m	19-06-2025	1.345.000 kr.	9.212 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6973

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu