Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2980 Kokkedal

Skovbrynet 8

Villa · 139 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 1.343 m², 3 værelser, opført i 1930. Beliggende i Fredensborg Kommune (2980). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1930
Kommune
Fredensborg Kommune

Arealer

Boligareal
139 m²
Samlet bygningsareal
101 m²
Bebygget areal
101 m²
Grundareal
1343 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.754.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.015.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2980 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.855 kr/m².4.834.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.855.675 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+90,42 pct. siden aug. 2011
548k2,1M3,7M5,3M6,8M19921996200020042008201220162020202418. aug. 20112.550.000 kr.I dag · vores estimat4.855.675 kr.Markedet · 1992661.918 kr.Markedet · 1993548.494 kr.Markedet · 1994655.246 kr.Markedet · 19951.072.802 kr.Markedet · 19961.118.950 kr.Markedet · 19971.427.252 kr.Markedet · 19981.131.738 kr.Markedet · 19991.559.580 kr.Markedet · 20001.571.812 kr.Markedet · 20011.682.178 kr.Markedet · 20021.783.092 kr.Markedet · 20031.839.109 kr.Markedet · 20042.118.777 kr.Markedet · 20052.121.974 kr.Markedet · 20063.045.629 kr.Markedet · 20073.257.882 kr.Markedet · 20082.606.250 kr.Markedet · 20092.202.455 kr.Markedet · 20102.447.234 kr.Markedet · 20112.553.013 kr.Markedet · 20122.362.027 kr.Markedet · 20132.207.459 kr.Markedet · 20142.254.997 kr.Markedet · 20152.271.260 kr.Markedet · 20162.276.959 kr.Markedet · 20172.754.424 kr.Markedet · 20183.033.814 kr.Markedet · 20192.955.001 kr.Markedet · 20202.765.961 kr.Markedet · 20213.558.956 kr.Markedet · 20224.265.354 kr.Markedet · 20233.926.055 kr.Markedet · 20243.762.591 kr.Markedet · 20254.334.576 kr.Markedet · 20265.118.536 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2980 (villa)

Markedsudvikling i 2980 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. aug. 2011 · Alm. Salg
2.550.000 kr.
I dag · vores estimat
4.855.675 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011aug.Solgt, alm. frit salg2.550.000 kr.
  • 2004jan.Ejerskifte
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovbrynet 12
2980 Kokkedal		200 m²77 m29-08-20246.650.000 kr.33.250 kr./m²
Rønnevej 30
2980 Kokkedal		140 m²87 m30-09-20253.220.000 kr.23.000 kr./m²
Rønnevej 5
2980 Kokkedal		135 m²79 m28-01-20254.150.000 kr.30.741 kr./m²
Engstien 3A
2980 Kokkedal		135 m²100 m15-10-20244.385.000 kr.32.481 kr./m²
Parallelvej 23
2980 Kokkedal		137 m²349 m12-03-20254.850.000 kr.35.401 kr./m²
Lågegyde 27C
2980 Kokkedal		140 m²477 m20-01-20265.300.000 kr.37.857 kr./m²
Brønsholmdalsvej 34
2980 Kokkedal		140 m²480 m02-03-20243.875.000 kr.27.679 kr./m²
Pilevang 25
2980 Kokkedal		144 m²318 m12-10-20254.425.000 kr.30.729 kr./m²
Birkestien 2
2980 Kokkedal		146 m²205 m22-06-20244.650.000 kr.31.849 kr./m²
Engstien 5A
2980 Kokkedal		150 m²111 m30-09-20266.835.000 kr.45.567 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2980

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden