Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8870 Langå

Skovbrynet 7A, Stevnstrup

Villa · 190 m² · bygget 1943

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 20.756 m², 5 værelser, opført i 1943, renoveret i 2017. Beliggende i Randers Kommune (8870).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1943
Om-/tilbygget
2017
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
190 m²
Samlet bygningsareal
212 m²
Bebygget areal
212 m²
Grundareal
20756 m²
Indbygget garage
95 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 37 handler i StevnstrupMedian pris/m² for villa i Stevnstrup (8870, sidste 24 mdr.): 15.601 kr/m² × 190 m².2.964.190 kr.
  2. 2Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Sidste registrerede renovering: 2017 (9 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)20756 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.562.095 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+412,42 pct. siden feb. 2009
264k972k1,7M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202410. feb. 2009500.000 kr.I dag · vores estimat2.562.095 kr.Markedet · 1992929.290 kr.Markedet · 1993727.890 kr.Markedet · 1994536.940 kr.Markedet · 1995605.720 kr.Markedet · 1996785.650 kr.Markedet · 19971.036.070 kr.Markedet · 19981.142.470 kr.Markedet · 19991.229.300 kr.Markedet · 2000638.210 kr.Markedet · 20011.047.470 kr.Markedet · 20021.521.520 kr.Markedet · 2003264.480 kr.Markedet · 20041.049.750 kr.Markedet · 20051.515.630 kr.Markedet · 20061.835.210 kr.Markedet · 20071.521.330 kr.Markedet · 20082.128.000 kr.Markedet · 20091.541.280 kr.Markedet · 20101.452.550 kr.Markedet · 20111.647.110 kr.Markedet · 20121.631.720 kr.Markedet · 20131.362.870 kr.Markedet · 20141.381.300 kr.Markedet · 2015812.440 kr.Markedet · 20161.317.270 kr.Markedet · 20171.682.260 kr.Markedet · 20181.696.700 kr.Markedet · 20191.627.540 kr.Markedet · 20202.049.720 kr.Markedet · 20212.123.250 kr.Markedet · 20222.575.260 kr.Markedet · 20232.012.100 kr.Markedet · 20242.220.720 kr.Markedet · 20253.095.860 kr.Markedet · 20261.887.080 kr.Markedet · 20272.273.540 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8870 (villa)

Markedsudvikling i 8870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. feb. 2009 · Alm. Salg
500.000 kr.
I dag · vores estimat
2.562.095 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerandel overdraget
  • 2017Ombygning
  • 2009feb.Solgt, alm. frit salg500.000 kr.
  • 1998sep.Ejerskifte
  • 1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fuglebakken 7, Stevnstrup
8870 Langå		195 m²893 m01-05-20261.550.000 kr.7.949 kr./m²
Ternevej 16, Stevnstrup
8870 Langå		182 m²785 m16-04-20252.650.000 kr.14.560 kr./m²
Mågevej 4, Stevnstrup
8870 Langå		181 m²834 m07-11-20232.025.000 kr.11.188 kr./m²
Fuglebakken 13, Stevnstrup
8870 Langå		180 m²797 m24-04-20242.175.000 kr.12.083 kr./m²
Lundagervej 5, Stevnstrup
8870 Langå		185 m²1,0 km14-08-20251.800.000 kr.9.730 kr./m²
Bøgebakken 62, Stevnstrup
8870 Langå		170 m²572 m18-09-20243.800.000 kr.22.353 kr./m²
Bøgebakken 35, Stevnstrup
8870 Langå		208 m²692 m20-03-20243.775.000 kr.18.149 kr./m²
Mågevej 15, Stevnstrup
8870 Langå		204 m²935 m03-02-20262.545.000 kr.12.475 kr./m²
Munkholmvej 22, Stevnstrup
8870 Langå		184 m²1,3 km23-07-20263.100.000 kr.16.848 kr./m²
Bøgebakken 21, Stevnstrup
8870 Langå		167 m²691 m26-08-20252.025.000 kr.12.126 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden