Skovbrynet 5, Assentoft

Villa · 138 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 1.550 m², 6 værelser, opført i 1972. Beliggende i Randers Kommune (8960).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 117 m²
Bebygget areal: 117 m²
Grundareal: 1550 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.984.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.028.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 73 handler i AssentoftMedian pris/m² for villa i Assentoft (8960, sidste 24 mdr.): 15.769 kr/m² × 138 m².2.176.122 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.153.400 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+169,18 pct. siden dec. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8960 (villa)

Markedsudvikling i 8960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2016 · Alm. Salg: 800.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.153.400 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016dec.Ejerskifte800.000 kr.
2004jun.Ejerskifte
1972Bygget
1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1972

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nattergalevej 21, Assentoft 8960 Randers SØ	137 m²	222 m	25-02-2025	2.350.000 kr.	17.153 kr./m²
Birkevej 3, Assentoft 8960 Randers SØ	137 m²	270 m	06-05-2026	1.450.000 kr.	10.584 kr./m²
Storegade 11, Assentoft 8960 Randers SØ	136 m²	306 m	01-05-2024	1.428.000 kr.	10.500 kr./m²
Østervænget 2, Assentoft 8960 Randers SØ	138 m²	565 m	20-01-2026	1.325.000 kr.	9.601 kr./m²
Højvangen 49, Assentoft 8960 Randers SØ	145 m²	321 m	09-11-2024	1.850.000 kr.	12.759 kr./m²
Rønne Alle 7, Assentoft 8960 Randers SØ	135 m²	562 m	14-11-2023	1.465.000 kr.	10.852 kr./m²
Gyvelvej 2, Assentoft 8960 Randers SØ	146 m²	316 m	02-09-2024	3.070.000 kr.	21.027 kr./m²
Flintevej 7, Assentoft 8960 Randers SØ	149 m²	208 m	24-06-2026	2.900.000 kr.	19.463 kr./m²
Højvangen 31, Assentoft 8960 Randers SØ	130 m²	392 m	24-03-2025	2.950.000 kr.	22.692 kr./m²
Skovbovej 14, Assentoft 8960 Randers SØ	151 m²	137 m	06-05-2026	2.795.000 kr.	18.510 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu