Skovbrynet 43, Pindstrup

Villa · 243 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 243 m², grund på 1.083 m², 3 værelser, opført i 1986. Beliggende i Syddjurs Kommune (8550). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1986
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 243 m²
Samlet bygningsareal: 289 m²
Bebygget areal: 289 m²
Grundareal: 1083 m²
Indbygget garage: 46 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i PindstrupMedian pris/m² for villa i Pindstrup (8550, sidste 24 mdr.): 8.684 kr/m² × 243 m².2.110.212 kr.
2Boligareal større end typisk243 m² vs. 183 m² for sammenlignelige handler (+33%). Justering på basis-pris: -4.9%-4,90 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.700.788 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+21,48 pct. siden apr. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8550 (villa)

Markedsudvikling i 8550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 243 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2014 · Alm. Salg: 1.285.000 kr.
30. nov. 2023 · Alm. Salg: 1.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.700.788 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023nov.Ejerskifte1.400.000 kr.
2014apr.Solgt, alm. frit salg1.285.000 kr.
1986Bygget
1985feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1986

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovbrynet 51, Pindstrup 8550 Ryomgård	161 m²	67 m	29-08-2024	1.540.000 kr.	9.565 kr./m²
Skovbrynet 21, Pindstrup 8550 Ryomgård	149 m²	224 m	14-02-2024	998.000 kr.	6.698 kr./m²
Storegade 16, Pindstrup 8550 Ryomgård	183 m²	449 m	20-02-2024	770.000 kr.	4.208 kr./m²
Storegade 113, Pindstrup 8550 Ryomgård	170 m²	760 m	04-06-2024	1.395.000 kr.	8.206 kr./m²
Skolevej 37, Pindstrup 8550 Ryomgård	146 m²	132 m	05-12-2023	1.250.000 kr.	8.562 kr./m²
Kåløvej 11, Pindstrup 8550 Ryomgård	192 m²	2,1 km	25-08-2026	3.200.000 kr.	16.667 kr./m²
Ringsøvej 13, Ringsø 8550 Ryomgård	136 m²	1,1 km	14-07-2025	1.225.000 kr.	9.007 kr./m²
Vestergade 110 8550 Ryomgård	204 m²	4,1 km	02-10-2025	2.645.000 kr.	12.966 kr./m²
Hasselvej 6 8550 Ryomgård	225 m²	4,9 km	08-12-2024	1.650.000 kr.	7.333 kr./m²
Vestergade 45 8550 Ryomgård	265 m²	4,8 km	06-07-2025	1.900.000 kr.	7.170 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu