Skovbrynet 40, 9690 Fjerritslev — Villa · 141 m² · bygget 1991 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 700 m², 6 værelser, opført i 1991, renoveret i 2007. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1991
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 141 m²
Samlet bygningsareal: 141 m²
Bebygget areal: 141 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.184.000 kr.
Offentlig grundværdi: 226.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.742 kr/m².1.126.356 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkovbrynet gns: 9.112 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9690-snit 9.805 kr/m²-7,10 pct.
3Vores vurdering1.174.680 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+45,92 pct. siden apr. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9690 (villa)

Markedsudvikling i 9690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. apr. 1996 · Alm. Salg: 805.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.174.680 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007Ombygning
1996apr.Solgt, alm. frit salg805.000 kr.
1991Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovbrynet 26 9690 Fjerritslev	114 m²	109 m	05-03-2025	1.075.000 kr.	9.430 kr./m²
Skovbrynet 34 9690 Fjerritslev	199 m²	71 m	17-12-2024	1.750.000 kr.	8.794 kr./m²
Vandværksvej 28 9690 Fjerritslev	145 m²	164 m	22-09-2026	1.700.000 kr.	11.724 kr./m²
Vandværksvej 8 9690 Fjerritslev	140 m²	370 m	30-11-2026	850.000 kr.	6.071 kr./m²
Vandværksvej 8 9690 Fjerritslev	140 m²	370 m	01-09-2026	850.000 kr.	6.071 kr./m²
Rugmarken 39 9690 Fjerritslev	146 m²	357 m	05-12-2024	625.000 kr.	4.281 kr./m²
Kløvermarken 12 9690 Fjerritslev	135 m²	344 m	14-07-2024	875.000 kr.	6.481 kr./m²
Rugmarken 3 9690 Fjerritslev	145 m²	477 m	23-04-2025	1.075.000 kr.	7.414 kr./m²
Rugmarken 146 9690 Fjerritslev	143 m²	648 m	02-05-2024	1.695.000 kr.	11.853 kr./m²
Rugmarken 150 9690 Fjerritslev	145 m²	587 m	25-06-2026	768.564 kr.	5.300 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu