Skovbrynet 34

Villa · 197 m² · bygget 1996

Om boligen

Villa på 197 m², grund på 1.300 m², 6 værelser, opført i 1996, renoveret i 2006. Beliggende i Nordfyns Kommune (5462).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1996
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal: 197 m²
Samlet bygningsareal: 278 m²
Bebygget areal: 278 m²
Grundareal: 1300 m²
Indbygget carport: 67 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5462 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.739 kr/m².3.089.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSkovbrynet gns: 17.741 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5462-snit 16.101 kr/m²+10,20 pct.
3Vores vurdering3.048.248 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1000,18 pct. siden apr. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5462 (villa)

Markedsudvikling i 5462 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 197 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. apr. 1996 · Alm. Salg: 277.067 kr.
I dag · vores estimat: 3.048.248 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006Ombygning
1996apr.Solgt, alm. frit salg277.067 kr.
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovbrynet 38 5462 Morud	150 m²	44 m	23-12-2024	2.895.000 kr.	19.300 kr./m²
Skovbrynet 40 5462 Morud	135 m²	59 m	29-04-2024	2.395.000 kr.	17.741 kr./m²
Adamsminde 11 5462 Morud	186 m²	191 m	16-12-2023	3.100.000 kr.	16.667 kr./m²
Rosenholmgrenen 15, Morud 5462 Morud	201 m²	608 m	13-09-2025	4.850.000 kr.	24.129 kr./m²
Bøgevangen 14 5462 Morud	208 m²	450 m	28-02-2027	1.900.000 kr.	9.135 kr./m²
Elledalen 23 5462 Morud	180 m²	231 m	18-11-2024	2.800.000 kr.	15.556 kr./m²
Ruevej 35, Rue 5462 Morud	201 m²	909 m	08-09-2024	2.200.000 kr.	10.945 kr./m²
Bøgevangen 2 5462 Morud	214 m²	434 m	03-09-2025	2.795.000 kr.	13.061 kr./m²
Pigeongrenen 3 5462 Morud	187 m²	805 m	12-02-2024	3.660.000 kr.	19.572 kr./m²
Frugthaven 11 5462 Morud	202 m²	1,0 km	10-07-2024	4.300.000 kr.	21.287 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5462

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu