Skovbrynet 26

Villa · 212 m² · bygget 2017

Om boligen

Villa på 212 m², grund på 930 m², 5 værelser, opført i 2017. Beliggende i Hedensted Kommune (7130). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 212 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 930 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.431.000 kr.
Offentlig grundværdi: 749.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7130 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.820 kr/m².2.526.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkovbrynet gns: 12.033 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 7130-snit 12.812 kr/m²-6,10 pct.
3Vores vurdering3.345.461 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+377,92 pct. siden mar. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7130 (villa)

Markedsudvikling i 7130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 212 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. mar. 2015 · Alm. Salg: 700.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.345.461 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017Bygget
2015nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017
mar.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017700.000 kr.
1985jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovbrynet 43 7130 Juelsminde	210 m²	106 m	03-04-2025	2.750.000 kr.	13.095 kr./m²
Skovbrynet 12 7130 Juelsminde	124 m²	163 m	28-08-2025	1.250.000 kr.	10.081 kr./m²
Granbakken 12 7130 Juelsminde	204 m²	134 m	21-08-2025	2.500.000 kr.	12.255 kr./m²
Granbakken 10 7130 Juelsminde	197 m²	124 m	06-10-2025	1.675.000 kr.	8.503 kr./m²
Fyrrelunden 42 7130 Juelsminde	200 m²	297 m	10-02-2025	2.995.000 kr.	14.975 kr./m²
Svanevænget 4 7130 Juelsminde	209 m²	678 m	18-11-2025	5.600.000 kr.	26.794 kr./m²
Fyrrelunden 30 7130 Juelsminde	197 m²	257 m	26-03-2024	1.800.000 kr.	9.137 kr./m²
Kildevej 14 7130 Juelsminde	201 m²	594 m	14-07-2025	2.050.000 kr.	10.199 kr./m²
Rugvænget 2 7130 Juelsminde	200 m²	791 m	12-03-2025	1.895.000 kr.	9.475 kr./m²
Rosenvænget 2 7130 Juelsminde	201 m²	921 m	04-06-2025	2.750.000 kr.	13.682 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu