Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7330 Brande

Skovbrynet 25

Villa · 108 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 986 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7330). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
986 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.281.000 kr.
Offentlig grundværdi
581.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.525 kr/m².1.770.500 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk108 m² vs. 142 m² for sammenlignelige handler (-24%). Justering på basis-pris: +3.6%+3,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.212.513 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,24 pct. siden mar. 2017
272k580k887k1,2M1,5M1992199620002004200820122016202020245. mar. 20171.090.000 kr.I dag · vores estimat1.212.513 kr.Markedet · 1992501.984 kr.Markedet · 1993491.832 kr.Markedet · 1994272.376 kr.Markedet · 1995331.452 kr.Markedet · 1996414.720 kr.Markedet · 1997641.304 kr.Markedet · 1998462.780 kr.Markedet · 1999570.132 kr.Markedet · 2000531.684 kr.Markedet · 2001422.064 kr.Markedet · 2002592.488 kr.Markedet · 2003547.560 kr.Markedet · 2004525.744 kr.Markedet · 2005546.372 kr.Markedet · 2006815.616 kr.Markedet · 2007471.312 kr.Markedet · 2008970.920 kr.Markedet · 2009949.428 kr.Markedet · 2010816.156 kr.Markedet · 20111.134.432 kr.Markedet · 2012916.272 kr.Markedet · 2013527.796 kr.Markedet · 2014985.500 kr.Markedet · 2015540.000 kr.Markedet · 2016920.916 kr.Markedet · 2017669.168 kr.Markedet · 2018909.144 kr.Markedet · 2019952.776 kr.Markedet · 20201.452.600 kr.Markedet · 20211.288.332 kr.Markedet · 20221.199.556 kr.Markedet · 20231.413.180 kr.Markedet · 20241.220.616 kr.Markedet · 20251.219.644 kr.Markedet · 20261.182.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7330 (villa)

Markedsudvikling i 7330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. mar. 2017 · Alm. Salg
1.090.000 kr.
I dag · vores estimat
1.212.513 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017mar.Solgt, alm. frit salg1.090.000 kr.
  • 2012majEjerskifte
  • 1977okt.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovbrynet 61
7330 Brande		121 m²277 m15-01-20261.325.000 kr.10.950 kr./m²
Skovbrynet 35
7330 Brande		124 m²118 m04-12-20251.375.000 kr.11.089 kr./m²
Skovbrynet 139
7330 Brande		128 m²439 m02-07-20261.645.000 kr.12.852 kr./m²
Skovbrynet 87
7330 Brande		139 m²315 m21-02-20241.850.000 kr.13.309 kr./m²
Skovbrynet 90
7330 Brande		143 m²345 m25-05-20252.525.000 kr.17.657 kr./m²
Skovbrynet 71
7330 Brande		147 m²213 m11-08-20241.575.000 kr.10.714 kr./m²
Skovbrynet 151
7330 Brande		146 m²501 m23-06-20262.050.000 kr.14.041 kr./m²
Skovbrynet 113
7330 Brande		169 m²453 m14-12-20252.165.000 kr.12.811 kr./m²
Skovbrynet 135
7330 Brande		187 m²386 m07-10-20261.900.000 kr.10.160 kr./m²
Stampen 1
7330 Brande		111 m²768 m23-01-20241.295.000 kr.11.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden