Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4070 Kirke Hyllinge

Skovbrynet 22, Sæby

Fritidshus · 60 m² · bygget 1969

Om boligen

Fritidshus på 60 m², grund på 1.038 m², 3 værelser, opført i 1969. Beliggende i Lejre Kommune (4070).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Lejre Kommune

Arealer

Boligareal
60 m²
Samlet bygningsareal
60 m²
Bebygget areal
60 m²
Grundareal
1038 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
961.000 kr.
Offentlig grundværdi
501.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 13 handler i SæbyMedian pris/m² for fritidshus i Sæby (4070, sidste 24 mdr.): 22.476 kr/m² × 60 m².1.348.560 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk60 m² vs. 73 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.6%+2,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.495.991 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+88,32 pct. siden nov. 2025
128k470k812k1,2M1,5M1992199620002004200820122016202020246. nov. 2025794.400 kr.I dag · vores estimat1.495.991 kr.Markedet · 1992184.560 kr.Markedet · 1993332.280 kr.Markedet · 1994254.820 kr.Markedet · 1995213.480 kr.Markedet · 1996283.740 kr.Markedet · 1997217.920 kr.Markedet · 1998374.640 kr.Markedet · 1999474.900 kr.Markedet · 2000315.000 kr.Markedet · 2001408.180 kr.Markedet · 2002299.700 kr.Markedet · 2003419.640 kr.Markedet · 2004479.160 kr.Markedet · 2005600.000 kr.Markedet · 2006872.280 kr.Markedet · 2007822.600 kr.Markedet · 2008763.140 kr.Markedet · 2009652.200 kr.Markedet · 2010889.140 kr.Markedet · 2011483.660 kr.Markedet · 2012560.460 kr.Markedet · 2013270.960 kr.Markedet · 2014489.660 kr.Markedet · 2015464.580 kr.Markedet · 2016621.720 kr.Markedet · 2017548.760 kr.Markedet · 2018550.020 kr.Markedet · 2019769.080 kr.Markedet · 2020756.480 kr.Markedet · 20211.088.580 kr.Markedet · 20221.057.920 kr.Markedet · 2023940.740 kr.Markedet · 20241.084.800 kr.Markedet · 20251.105.560 kr.Markedet · 20261.222.320 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4070 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. nov. 2025 · Alm. Salg
794.400 kr.
I dag · vores estimat
1.495.991 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Solgt, familiehandel794.400 kr.
  • 2004jan.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovbrynet 33, Sæby
4070 Kirke Hyllinge		77 m²221 m25-08-20251.200.000 kr.15.584 kr./m²
Skovbrynet 21, Sæby
4070 Kirke Hyllinge		41 m²63 m01-11-20231.310.000 kr.31.951 kr./m²
Skovbrynet 25, Sæby
4070 Kirke Hyllinge		96 m²110 m07-09-20261.855.000 kr.19.323 kr./m²
Skovbrynet 16, Sæby
4070 Kirke Hyllinge		101 m²61 m13-11-20242.995.000 kr.29.653 kr./m²
Skovbrynet 40, Sæby
4070 Kirke Hyllinge		112 m²194 m22-08-20243.270.000 kr.29.196 kr./m²
Rønnebærvej 7, Sæby
4070 Kirke Hyllinge		61 m²223 m24-06-20261.175.000 kr.19.262 kr./m²
Rønnebærvej 9, Sæby
4070 Kirke Hyllinge		66 m²243 m23-04-20262.275.000 kr.34.470 kr./m²
Humlevænget 16, Sæby
4070 Kirke Hyllinge		53 m²459 m23-02-20251.550.000 kr.29.245 kr./m²
Strandhøj 3, Gershøj
4070 Kirke Hyllinge		61 m²1,3 km06-04-20241.695.000 kr.27.787 kr./m²
Drosselvej 1, Gershøj
4070 Kirke Hyllinge		60 m²1,6 km23-06-20241.000.000 kr.16.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden