Skovbrynet 19

Villa · 192 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 192 m², grund på 1.151 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal: 192 m²
Samlet bygningsareal: 192 m²
Bebygget areal: 192 m²
Grundareal: 1151 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.493 kr/m².2.799.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSkovbrynet gns: 12.728 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9500-snit 11.930 kr/m²+6,70 pct.
3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.135.865 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+71,83 pct. siden nov. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9500 (villa)

Markedsudvikling i 9500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2009 · Alm. Salg: 1.825.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.135.865 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009nov.Solgt, alm. frit salg1.825.000 kr.
2002dec.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovbrynet 4 9500 Hobro	208 m²	87 m	26-06-2025	3.195.000 kr.	15.361 kr./m²
Skovbrynet 10 9500 Hobro	168 m²	44 m	17-06-2026	3.575.000 kr.	21.280 kr./m²
Skovbrynet 5 9500 Hobro	229 m²	112 m	13-05-2025	2.300.000 kr.	10.044 kr./m²
Poppelkrogen 3 9500 Hobro	183 m²	176 m	07-04-2024	3.100.000 kr.	16.940 kr./m²
Finlandsvej 7 9500 Hobro	202 m²	306 m	27-08-2025	2.450.000 kr.	12.129 kr./m²
Finlandsvej 17 9500 Hobro	183 m²	435 m	01-12-2024	1.500.000 kr.	8.197 kr./m²
Skibsbakken 2 9500 Hobro	202 m²	493 m	04-09-2025	3.275.000 kr.	16.213 kr./m²
Nedre Strandvej 41 9500 Hobro	193 m²	945 m	09-02-2025	5.100.000 kr.	26.425 kr./m²
Farvervænget 14 9500 Hobro	191 m²	1,1 km	14-10-2024	1.895.000 kr.	9.921 kr./m²
Farvervænget 31 9500 Hobro	190 m²	1,1 km	28-05-2024	1.600.000 kr.	8.421 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu