Skovbrynet 16, Vostrup, 6880 Tarm — Fritidshus / sommerhus · 58 m² · bygget 1966 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 58 m², grund på 632 m², 5 værelser, opført i 1966, renoveret i 1995. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6880).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1995
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 58 m²
Samlet bygningsareal: 58 m²
Bebygget areal: 58 m²
Grundareal: 632 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 642.000 kr.
Offentlig grundværdi: 215.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 66 handler i VostrupMedian pris/m² for fritidshus i Vostrup (6880, sidste 24 mdr.): 14.936 kr/m² × 58 m².866.288 kr.
2Boligareal mindre end typisk58 m² vs. 70 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering894.939 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,46 pct. siden maj 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6880 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 58 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2022 · Alm. Salg: 865.000 kr.
I dag · vores estimat: 894.939 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022majSolgt, alm. frit salg865.000 kr.
1995aug.Ejerskifte
Ombygning
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovbrynet 12, Vostrup 6880 Tarm	79 m²	41 m	22-09-2024	920.000 kr.	11.646 kr./m²
Skovbrynet 4, Vostrup 6880 Tarm	82 m²	137 m	23-09-2025	1.200.000 kr.	14.634 kr./m²
Skovbrynet 10, Vostrup 6880 Tarm	89 m²	64 m	26-08-2025	1.075.000 kr.	12.079 kr./m²
Skovbrynet 6, Vostrup 6880 Tarm	96 m²	112 m	08-02-2026	1.621.000 kr.	16.885 kr./m²
Rørsangervænget 4, Vostrup 6880 Tarm	58 m²	61 m	15-04-2025	1.140.000 kr.	19.655 kr./m²
Ålevej 12, Vostrup 6880 Tarm	58 m²	315 m	14-07-2024	1.075.000 kr.	18.534 kr./m²
Gransangervænget 3, Vostrup 6880 Tarm	60 m²	118 m	20-02-2024	500.000 kr.	8.333 kr./m²
Rørsangervænget 9, Vostrup 6880 Tarm	60 m²	128 m	16-11-2025	1.406.000 kr.	23.433 kr./m²
Gransangervænget 5, Vostrup 6880 Tarm	60 m²	137 m	27-10-2025	900.000 kr.	15.000 kr./m²
Laksestien 11, Vostrup 6880 Tarm	57 m²	415 m	23-05-2024	657.000 kr.	11.526 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu