Skovbrynet 14

Villa · 218 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 218 m², grund på 1.047 m², 7 værelser, opført i 1969, renoveret i 1979. Beliggende i Vejen Kommune (6650). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 218 m²
Samlet bygningsareal: 218 m²
Bebygget areal: 218 m²
Grundareal: 1047 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.542.000 kr.
Offentlig grundværdi: 386.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.255 kr/m².1.465.350 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkovbrynet gns: 8.453 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 6650-snit 9.562 kr/m²-11,60 pct.
3Boligareal større end typisk218 m² vs. 181 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.1%-3,10 pct.
4Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering1.738.338 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,73 pct. siden okt. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6650 (villa)

Markedsudvikling i 6650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 218 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2021 · Alm. Salg: 1.405.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.738.338 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021okt.Solgt, alm. frit salg1.405.000 kr.
1979Ombygning
1969dec.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovbrynet 41 6650 Brørup	191 m²	325 m	12-05-2024	1.775.000 kr.	9.293 kr./m²
Skovbrynet 16 6650 Brørup	168 m²	24 m	28-09-2025	996.000 kr.	5.929 kr./m²
Skovbrynet 18 6650 Brørup	168 m²	47 m	20-11-2024	1.075.000 kr.	6.399 kr./m²
Skovbrynet 32 6650 Brørup	150 m²	206 m	17-10-2024	1.450.000 kr.	9.667 kr./m²
Skovbrynet 38 6650 Brørup	139 m²	273 m	08-08-2025	1.175.000 kr.	8.453 kr./m²
Skovbrynet 3 6650 Brørup	128 m²	147 m	19-05-2025	1.475.000 kr.	11.523 kr./m²
Skovvej 38 6650 Brørup	208 m²	265 m	24-02-2024	1.662.500 kr.	7.993 kr./m²
Elmevej 19 6650 Brørup	232 m²	311 m	06-06-2024	1.550.000 kr.	6.681 kr./m²
Kløvervej 9 6650 Brørup	222 m²	686 m	18-05-2026	1.745.000 kr.	7.860 kr./m²
Ribevej 11 6650 Brørup	200 m²	212 m	24-06-2026	1.750.000 kr.	8.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu