Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8450 Hammel

Skovbrynet 131

Villa · 183 m² · bygget 2022

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 751 m², 5 værelser, opført i 2022. Beliggende i Favrskov Kommune (8450). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2022
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
183 m²
Samlet bygningsareal
233 m²
Bebygget areal
233 m²
Grundareal
751 m²
Indbygget garage
50 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Varmepumpe
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
620.400 kr.
Offentlig grundværdi
620.400 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.026 kr/m².3.263.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSkovbrynet gns: 23.724 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 8450-snit 16.029 kr/m²+48,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.139.735 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1060,47 pct. siden jun. 2021
350k1,3M2,2M3,2M4,1M19921996200020042008201220162020202417. jun. 2021713.460 kr.6. jul. 2022356.730 kr.I dag · vores estimat4.139.735 kr.Markedet · 1992797.331 kr.Markedet · 1993750.483 kr.Markedet · 1994979.965 kr.Markedet · 1995823.317 kr.Markedet · 1996515.145 kr.Markedet · 1997831.003 kr.Markedet · 19981.172.115 kr.Markedet · 19991.248.975 kr.Markedet · 20001.348.893 kr.Markedet · 20011.395.009 kr.Markedet · 20021.439.295 kr.Markedet · 20031.391.349 kr.Markedet · 20041.655.967 kr.Markedet · 20051.944.741 kr.Markedet · 20062.534.184 kr.Markedet · 20072.652.219 kr.Markedet · 20082.352.831 kr.Markedet · 20092.225.646 kr.Markedet · 20101.843.725 kr.Markedet · 20111.586.244 kr.Markedet · 20121.792.851 kr.Markedet · 20131.553.121 kr.Markedet · 20142.230.404 kr.Markedet · 20151.634.739 kr.Markedet · 20162.434.998 kr.Markedet · 20171.209.996 kr.Markedet · 20182.491.728 kr.Markedet · 20192.173.491 kr.Markedet · 20202.588.901 kr.Markedet · 20212.733.288 kr.Markedet · 20222.854.983 kr.Markedet · 20232.956.182 kr.Markedet · 20242.725.236 kr.Markedet · 20252.766.228 kr.Markedet · 20262.653.866 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8450 (villa)

Markedsudvikling i 8450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. jun. 2021 · Alm. Salg
713.460 kr.
6. jul. 2022 · Alm. Salg
356.730 kr.
I dag · vores estimat
4.139.735 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jul.Ejerskifte356.730 kr.
  • Bygget
  • 2021jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2022713.460 kr.
  • 2004sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovbrynet 10
8450 Hammel		191 m²512 m22-10-20243.650.000 kr.19.110 kr./m²
Skovbrynet 47
8450 Hammel		151 m²332 m25-07-20253.450.000 kr.22.848 kr./m²
Skovbrynet 12
8450 Hammel		154 m²493 m21-09-20253.775.000 kr.24.513 kr./m²
Skovbrynet 32
8450 Hammel		145 m²397 m01-03-20243.440.000 kr.23.724 kr./m²
Skovbrynet 23
8450 Hammel		140 m²415 m06-03-20243.375.000 kr.24.107 kr./m²
Skovbrynet 49
8450 Hammel		137 m²320 m03-02-20263.545.000 kr.25.876 kr./m²
Solbakken 43
8450 Hammel		187 m²153 m21-08-20252.200.000 kr.11.765 kr./m²
Solbakken 42
8450 Hammel		191 m²353 m11-08-20253.845.000 kr.20.131 kr./m²
Skovvangsvej 4
8450 Hammel		180 m²604 m15-01-20252.450.000 kr.13.611 kr./m²
Solbakken 82
8450 Hammel		199 m²111 m02-01-20242.900.000 kr.14.573 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden