Skovbrynet 104

Villa · 172 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 1.125 m², 6 værelser, opført i 2006. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7330). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 172 m²
Samlet bygningsareal: 233 m²
Bebygget areal: 233 m²
Grundareal: 1125 m²
Indbygget carport: 61 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.603.000 kr.
Offentlig grundværdi: 712.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.085 kr/m².1.766.000 kr.
2Boligareal større end typisk172 m² vs. 148 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
3Vores vurdering2.173.296 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+3,49 pct. siden jan. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7330 (villa)

Markedsudvikling i 7330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2017 · Alm. Salg: 2.460.000 kr.
14. okt. 2023 · Alm. Salg: 2.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.173.296 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerskifte2.100.000 kr.
2017jan.Solgt, alm. frit salg2.460.000 kr.
2006feb.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovbrynet 113 7330 Brande	169 m²	128 m	14-12-2025	2.165.000 kr.	12.811 kr./m²
Skovbrynet 135 7330 Brande	187 m²	214 m	07-10-2026	1.900.000 kr.	10.160 kr./m²
Skovbrynet 71 7330 Brande	147 m²	164 m	11-08-2024	1.575.000 kr.	10.714 kr./m²
Skovbrynet 90 7330 Brande	143 m²	37 m	25-05-2025	2.525.000 kr.	17.657 kr./m²
Skovbrynet 151 7330 Brande	146 m²	209 m	23-06-2026	2.050.000 kr.	14.041 kr./m²
Skovbrynet 87 7330 Brande	139 m²	175 m	21-02-2024	1.850.000 kr.	13.309 kr./m²
Skovbrynet 139 7330 Brande	128 m²	214 m	02-07-2026	1.645.000 kr.	12.852 kr./m²
Skovbrynet 61 7330 Brande	121 m²	100 m	15-01-2026	1.325.000 kr.	10.950 kr./m²
Skovbrynet 35 7330 Brande	124 m²	279 m	04-12-2025	1.375.000 kr.	11.089 kr./m²
Plantagevej 10 7330 Brande	172 m²	492 m	29-04-2025	1.250.000 kr.	7.267 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu