Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9500 Hobro

Skovbrynet 1

Villa · 232 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 232 m², grund på 800 m², 7 værelser, opført i 1968, renoveret i 1982. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1968
Om-/tilbygget
1982
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
232 m²
Samlet bygningsareal
187 m²
Bebygget areal
187 m²
Grundareal
800 m²
Udestue
32 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.706 kr/m².3.141.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSkovbrynet gns: 12.728 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9500-snit 11.658 kr/m²+9,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.070.560 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+140,83 pct. siden okt. 2005
429k1,1M1,8M2,5M3,3M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20051.275.000 kr.I dag · vores estimat3.070.560 kr.Markedet · 19921.049.104 kr.Markedet · 1993428.968 kr.Markedet · 1994918.256 kr.Markedet · 1995711.312 kr.Markedet · 19961.004.560 kr.Markedet · 1997718.968 kr.Markedet · 19981.256.976 kr.Markedet · 19991.192.712 kr.Markedet · 20001.339.568 kr.Markedet · 20011.697.312 kr.Markedet · 20021.212.896 kr.Markedet · 20031.380.400 kr.Markedet · 2004818.728 kr.Markedet · 20051.174.616 kr.Markedet · 20061.629.568 kr.Markedet · 20071.983.600 kr.Markedet · 20081.812.384 kr.Markedet · 20091.707.056 kr.Markedet · 20101.963.184 kr.Markedet · 20111.767.144 kr.Markedet · 20121.916.552 kr.Markedet · 20131.890.104 kr.Markedet · 2014902.712 kr.Markedet · 20151.579.688 kr.Markedet · 20162.422.544 kr.Markedet · 20172.033.248 kr.Markedet · 20181.895.440 kr.Markedet · 20191.864.584 kr.Markedet · 20201.814.936 kr.Markedet · 20212.636.448 kr.Markedet · 20222.502.816 kr.Markedet · 20232.681.224 kr.Markedet · 20242.905.104 kr.Markedet · 20252.745.256 kr.Markedet · 20262.939.672 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9500 (villa)

Markedsudvikling i 9500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 232 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2005 · Alm. Salg
1.275.000 kr.
I dag · vores estimat
3.070.560 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005okt.Solgt, alm. frit salg1.275.000 kr.
  • 1982Ombygning
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovbrynet 5
9500 Hobro		229 m²52 m13-05-20252.300.000 kr.10.044 kr./m²
Skovbrynet 4
9500 Hobro		208 m²53 m26-06-20253.195.000 kr.15.361 kr./m²
Skovbrynet 10
9500 Hobro		168 m²97 m17-06-20263.575.000 kr.21.280 kr./m²
Mariagervej 46
9500 Hobro		238 m²53 m30-07-20252.250.000 kr.9.454 kr./m²
Mågevej 20
9500 Hobro		230 m²1,2 km18-06-20244.750.000 kr.20.652 kr./m²
Mågevej 24
9500 Hobro		238 m²1,2 km01-07-20245.750.000 kr.24.160 kr./m²
Finlandsvej 7
9500 Hobro		202 m²378 m27-08-20252.450.000 kr.12.129 kr./m²
Farvervænget 11
9500 Hobro		216 m²914 m03-08-20262.045.000 kr.9.468 kr./m²
Skibsbakken 2
9500 Hobro		202 m²444 m04-09-20253.275.000 kr.16.213 kr./m²
Wilh Jensensvej 11
9500 Hobro		220 m²1,1 km12-06-20241.825.000 kr.8.295 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden