Skovbrynet 1

Villa · 141 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 672 m², 4 værelser, opført i 1954, renoveret i 2014. Beliggende i Viborg Kommune (8850). Energimærke B2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1954
Om-/tilbygget: 2014
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 141 m²
Samlet bygningsareal: 163 m²
Bebygget areal: 163 m²
Grundareal: 672 m²
Udestue: 22 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: B2
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.205.000 kr.
Offentlig grundværdi: 265.000 kr.

Boligen er klassificeret som B2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.580 kr/m².1.678.500 kr.
2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 2014 (12 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
3Vores vurdering1.703.331 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,59 pct. siden dec. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8850 (villa)

Markedsudvikling i 8850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. dec. 2007 · Alm. Salg: 1.275.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.703.331 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014Ombygning
2007dec.Solgt, familiehandel1.275.000 kr.
2000nov.Ejerskifte
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovbrynet 5 8850 Bjerringbro	186 m²	43 m	15-06-2026	2.322.500 kr.	12.487 kr./m²
Suravej 2 8850 Bjerringbro	140 m²	461 m	06-06-2024	1.295.000 kr.	9.250 kr./m²
Skovbakkevej 27 8850 Bjerringbro	148 m²	206 m	21-07-2025	2.135.000 kr.	14.426 kr./m²
Skovbakkevej 16 8850 Bjerringbro	134 m²	242 m	06-09-2024	850.000 kr.	6.343 kr./m²
Skovvejen 13 8850 Bjerringbro	145 m²	469 m	05-02-2026	1.685.000 kr.	11.621 kr./m²
Nørregade 52 8850 Bjerringbro	140 m²	641 m	05-03-2025	1.767.500 kr.	12.625 kr./m²
Skovvejen 40 8850 Bjerringbro	131 m²	144 m	19-08-2024	1.100.000 kr.	8.397 kr./m²
Ellekrattet 9 8850 Bjerringbro	150 m²	471 m	18-08-2024	1.945.000 kr.	12.967 kr./m²
Nyvangsvej 14 8850 Bjerringbro	146 m²	743 m	11-03-2025	1.300.000 kr.	8.904 kr./m²
Kirketoftvej 24 8850 Bjerringbro	127 m²	272 m	22-01-2024	2.385.000 kr.	18.780 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu