Skovbrynet 1

Villa · 120 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 1.416 m², 4 værelser, opført i 1960. Beliggende i Vejle Kommune (7183).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1960
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 1416 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7183 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.238 kr/m².1.366.208 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkovbrynet gns: 6.582 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7183-snit 8.234 kr/m²-20,10 pct.
3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.864.452 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+126,54 pct. siden aug. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7183 (villa)

Markedsudvikling i 7183 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 1998 · Alm. Salg: 823.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.864.452 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998aug.Solgt, alm. frit salg823.000 kr.
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovbrynet 3 7183 Randbøl	159 m²	28 m	13-04-2025	998.000 kr.	6.277 kr./m²
Skovbrynet 8 7183 Randbøl	196 m²	59 m	14-11-2024	1.350.000 kr.	6.888 kr./m²
Bindeballevej 6 7183 Randbøl	124 m²	323 m	13-03-2024	1.400.000 kr.	11.290 kr./m²
Daldovervej 3 7183 Randbøl	140 m²	414 m	12-07-2025	1.085.000 kr.	7.750 kr./m²
Daldovervej 37B 7183 Randbøl	140 m²	692 m	17-09-2026	750.000 kr.	5.357 kr./m²
Højbjergvej 2 7183 Randbøl	152 m²	87 m	26-06-2024	950.000 kr.	6.250 kr./m²
Hærvejen 23 7183 Randbøl	108 m²	1,8 km	11-05-2025	4.500.000 kr.	41.667 kr./m²
Tørskindvej 26 7183 Randbøl	108 m²	2,7 km	30-08-2026	1.500.000 kr.	13.889 kr./m²
Lihmskovvej 28 7183 Randbøl	110 m²	3,3 km	19-10-2025	600.000 kr.	5.455 kr./m²
Rodalvej 42 7183 Randbøl	70 m²	655 m	29-04-2025	529.086 kr.	7.558 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7183

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu